April
2021
Единственное жилье должника: взыскать или защитить?
Эксперты VEGAS LEX подготовили аналитический обзор по решению Конституционного Суда Российской Федерации о снятии защиты с единственного жилья должников, признанных банкротами.
В решении КС РФ переосмыслил положения ГПК РФ и ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", согласно которым не допускается изъятие и продажа единственного жилья гражданина-должника для погашения долгов, даже если оно являлось объективно роскошным. Эти нормы позволяли должникам приобретать недвижимость на заемные средства (без ипотеки), которые они не собирались возвращать. По мнению КС РФ, должнику теперь возможно предоставить новое жилье площадью не меньше, чем по договору соцнайма, и в пределах того же поселения (либо в другом регионе с его согласия).
Указанное Постановление грозит революционно поменять практику по вопросу обращения взыскания на единственное жилье гражданина-должника, особенно в контексте банкротства (несостоятельности) такого физического лица.
