февраля
2012
Алексею Шаповалову положили подарок под елку
Земля около ЦУМа «Самара» осталась во владении ООО «Альянс»
Прокуратуре Самарской области не удалось оспорить законность продажи ООО «Альянс» земельного участка перед ЦУМом «Самара», из-за вырубки еловой аллеи на котором в прошлом году разгорелся скандал. Высаживать деревья после инцидента были вынуждены мэр Самары Дмитрий Азаров и спикер гордумы Александр Фетисов. В прокуратуре уже заявили о планах оспорить судебное решение. Неприятное для городских властей решение состоялось накануне начала рассмотрения иска ООО «Альянс» о признании незаконными действий господ Азарова и Фетисова по высадке новых деревьев.
Самарский арбитраж отказал в удовлетворении иска прокуратуры Самарской области о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка перед зданием ЦУМа «Самара». Надзорное ведомство обратилось в суд 26 октября, после скандального инцидента, когда владелец участка вырубил пятидесятилетнюю еловую аллею, которая входила в единый ансамбль с торговым центром. Тогда мэр Самары Дмитрий Азаров, спикер гордумы Александр Фетисов и депутат Госдумы Александр Хинштейн (на тот момент баллотировался в парламент от Самарской области) были вынуждены лично высаживать новые деревья.
В суде прокуратура доказывала незаконность договора от 26 марта 2008 года между областным минимуществом и ООО «Каньон» (считается аффилированным ГК «Самарский деловой мир» Алексея Шаповалова) о продаже компании земельного участка площадью 4832,1 кв. м в непосредственной близости к ЦУМу «Самара». Позже иск был переадресован правопреемнику компании ООО «Альянс». В частности, надзорное ведомство заявляло о нарушении ст. 85 Земельного кодекса РФ. Согласно ее 12 пункту, «земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации».
Ответчиком по иску кроме ООО «Альянс» выступало региональное минимущества. Ранее в ведомстве отмечали, что границы участка утверждены распоряжением департамента управления имущества города в декабре 2007 года, когда мэрию возглавлял Виктор Тархов. По информации, предоставленной тогда из мэрии, говорили в министерстве, указанный земельный участок не относился к местам общего пользования.
В областной прокуратуре намерены оспорить судебное решение.
Руководитель управления информации и аналитики горадминистрации Сергей Пименов заявил, что в суде мэрия (была привлечена в качестве третьего лица) поддерживала требования прокуратуры. По его словам, при оспаривании иска горадминистрация также встанет на сторону надзорного ведомства.
Получить комментарий в ООО «Альянс» вчера не удалось.
Александр Хинштейн, комментируя итоги процесса, заявил о подозрениях, что «со стороны прокуратуры было больше слов, чем дела». По его словам, сейчас законность продажи участка оспаривает в Ленинском районном суде Самары районная прокуратура. «Я узнал, что дважды прокурор не являлся в процесс», — сказал депутат. По словам господина Хинштейна, прокуратура Ленинского района могла делать это с подачи своего регионального руководства, которое якобы советовало «подвесить процесс до Нового года». «Но теперь разбирательство возобновлено, заседание назначено на 24 февраля, — сообщил парламентарий. — Думаю, больше такого не допустим, учитывая и смену руководства областной прокуратуры (на днях пост прокурора занял Мурат Кабалоев, сменив Юрия Денисова. — „Ъ“)».
Сегодня же состоится заседание в Самарском арбитраже по иску ООО «Альянс» к Дмитрию Азарову и Александру Фетисову. Компания требует признать незаконной прошлогоднюю акцию по высадке деревьев, заявляя, что она не была согласована с собственником.
Александр Хинштейн уверен, что вынесенное по иску облпрокуратуры решение не повлияет на этот процесс. «Я хочу посмотреть, как они примут такое решение в отношении мэра и секретаря регполитсовета («Единой России». — „Ъ“), — заявил Александр Хинштейн. — В любом случае, мы — государство, я имею в виду, — будем судиться с шаповаловскими структурами до потери пульса во всех судах, причем до потери пульса Шаповалова».
Старший юрист Поволжской дирекции юридической фирмы Vegas Lex Игорь Гусев полагает, что у областной прокуратуры остаются возможности отыграть иск в апелляционной инстанции. «В процессе по высадке деревьев, на мой взгляд, прокуратуре или мэрии следует пытаться приостановить рассмотрение дела до вступления в силу решения по иску об оспаривании права собственности». Адвокат Вячеслав Тилежинский, в свою очередь, считает, что у прокуратуры немного шансов оспорить сделку. «Можно говорить о моральной стороне дела, когда всех возмущает вырубка деревьев ради установки ларьков, — говорит юрист. — Но из всех публикаций следует, что сделка была оформлена с соблюдением законодательства. Единственная возможность оспорить — если были допущены процедурные нарушения».