Аналитика Аналитические обзоры Недвижимость и инфраструктура

Самовольные постройки: новые разъяснения Верховного Суда РФ

В декабре 2023 года Верховным судом было принято Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 12.12.2023 № 44 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке" (далее – Пленум или Постановление). Пленум обобщил судебную практику фактически за 20 лет, а также частично уточнил предыдущие разъяснения Верховного суда, содержащиеся в "Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.11.2022) (далее – Обзор) по вопросам применения норм материального и процессуального права в сфере самовольного строительства.

Первые шаги: экстренные меры поддержки строительной отрасли (обновление от 22 апреля)

В настоящем материале представлен актуальный обзор основных мер поддержки (принятых на момент публикации) строительной отрасли в 2022 году в условиях введенных санкций.

Инвестиции в социальное питание: ГЧП-соглашения и концессии

Преимущества для инвесторов и государства, новые возможности, последние тенденции, как структурировать проект, ключевые параметры проекта, стадии подготовки проекта

ГЧП-закон: что в имени тебе моем?

1 июля 2015 года Госдумой РФ принят Федеральный закон "О государственно-частном партнерстве, муниципально-частном партнерстве в Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" регулирует отношения, связанные с подготовкой, заключением и исполнением соглашений о государственно-частном и муниципально-частном партнерствах, устанавливает полномочия публично-правовых образований, органов государственной власти и органов местного самоуправления в сферах ГЧП и МЧП, а также предусматривает внесение изменений в законодательство РФ в части интеграции в него механизмов ГЧП и МЧП соглашений.

Сам по себе факт выполнения подрядчиком работ не влечет возникновения у заказчика обязанности оплатить их результат (ВС РФ рассмотрел очередной спор по госконтракту)

В соответствии с пунктом 1 статьи 702 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. Сходным образом определен предмет договора строительного подряда, а также контракта на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд.

Конституционный суд РФ о порядке принудительного выкупа имущества на территории комплексной застройки

Одним из направлений развития земельного и градостроительного  законодательства РФ является переход от точечной застройки территорий к  комплексной.

Президиум ВАС 'смягчил' твердую цену

За все время существования Президиум ВАС РФ ни разу не обращался к толкованию пункта 6 статьи 709 ГК РФ и буквально за три месяца до прекращения своей деятельности принял два постановления по делам, предметом которых являлся спор об оплате твердой цены. 

Оспаривание кадастровой стоимости: актуальные правовые позиции ВАС РФ и изменения в законодательстве

В соответствии со ст. 24.19  Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ результаты определения кадастровой  стоимости могут быть оспорены физическими и юридическими лицами в случае, если  результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности  этих лиц. 

LEGAL TWEET #17 Долгожданные поправки в ФЗ "О концессионных соглашениях" приняты в третьем чтении

Новые правила для потребителей газа

1 марта 2014 года вступили в силу Правила подключения к сетям  газораспределения. Указанные Правила определяют порядок подключения  (технологического присоединения) к газовым сетям проектируемых, строящихся,  реконструируемых или построенных, но не подключенных к сетям газораспределения  объектов капитального строительства.