Аналитика Публикации

Ростовский филиал «Россельхозбанка» пытается реализовать залоговое имущество сельхозпредприятий, находящихся в стадии банкротства, общей стоимостью более 1,3 млрд рублей. В списке банка - активы 17 донских компаний, среди которых зернотрейдеры, птицефабрика, консервный и маслозавод. По мнению аналитиков, эти имущественные комплексы могут привлечь потенциальных покупателей лишь в случае их реализации по ценам значительно ниже рыночных. В Россельхозбанке неофициально поясняют, что торг уместен.

Как следует из информации, размещенной на официальном сайте минсельхоза Ростовской области, ростовский филиал Россельхозбанка ищет покупателей на имущество ООО «СевЗерно», ООО «Зернопродукт», ЗАО «Донские просторы», ЗАО «Сальскзернопродукт», ООО «СевЗерно-Сервис», ООО «Оптсельхозпродукт», ООО «Надежда», ООО «Баргузин ЛТД», ООО «Агросфера», ООО «Адис», ООО «Волгодонский маслозавод», ОАО «Птицефабрика Алексеевская», ОАО «Тацинский консервный завод», ООО «Аграрий», ООО «Агрофрут-Дон», ООО «Нива». Общая сумма реализуемых активов, судя по указанной на сайте залоговой стоимости, превышает 1,3 млрд рублей.

По данным арбитражного суда Ростовской области, практически все распродаваемые предприятия признаны банкротами и находятся под конкурсным управлением. Больше всего задолжал банку «Волгодонский маслозавод» - 580,7 млн рублей. Далее следуют «Сальскзернопродукт» (стоимость залоговых активов - 172,3 млн рублей), «Оптсельхозпродукт» (149,3 млн рублей), «Севзерно» (143 млн рублей), «Аграрий» (127,4 млн рублей). Потенциальным покупателям банк обещает «выгодные условия получения кредитов для развития производства».

В ростовском филиале банка подтвердили информацию о продаже имущества компаний АПК. Начальник отдела по работе с активами Вячеслав Агуца сообщил „Ъ", что банку уже удалось реализовать активы Тацинского консервного завода. «Покупатель - физическое лицо - уже внес предоплату в размере 200 тыс. рублей. Общая сумма сделки составляет около 3,4 млн рублей», - уточнил другой представитель банка.

Замдиректора управления кредитования Юго-Западного Сбербанка Аркадий Габриэлян счел весь выставляемый Россельхозбанком на продажу имущественный комплекс малопривлекательным. По его мнению, вряд ли инвесторов заинтересуют зернотрейдеры, птицефабрика и даже маслозавод. «Привлекательны обычно масляные активы с качественным оборудованием. Насколько мне известно, такое оборудования имеют лишь предприятия „Юга Руси" и „Астона"», - отметил он.

Член клуба финансистов Ростова Михаил Акопьян заявил, что продать сельхозактивы сейчас будет крайне проблематично. «Я могу припомнить единичные случаи, когда банкам удавалось сбыть имущество обанкротившихся должников. Иногда такие компании встраиваются в структуры банка, но обычно висят мертвым грузом на балансе кредитной организации. Если банк хочет вернуть хотя бы часть кредитных средств, ему придется продавать эти компании по сниженной цене», - полагает эксперт.

По словам Вячеслава Агуцы, реализация имущества будет проходить с торгов, активы предлагаются по рыночным ценам. Источник в банке пояснил, что предприятия по всей видимости будут продаваться дешевле залоговой стоимости. Например, цена «Волгодонского маслозавода» может быть снижена как минимум в два раза.

«На балансе банков с госучастием (Сбербанка, Россельхозбанка, ВТБ и пр.) сейчас висит огромное количество „трэш-активов", портящих их кредитный портфель. И банки стараются от них побыстрее избавиться», - говорит аналитик ИК Финам Максим Клягин. На начало октября 2009 удельный вес просроченной ссудной задолженности в портфеле всего Россельхозбанка составлял 2,9%. Размер кредитного портфеля Ростовского филиала на 1 января 2010 года достиг 12,4 млрд рублей, говорится в материалах пресс-службы банка.

Вячеслав Агуца в беседе с „Ъ" уточнил, что банк реализует залоговое имущество как главный кредитор компаний-банкротов. «Россельхозбанк либо исполняет функции конкурсного управляющего (в случае продажи имущества он получит 80% от сделки) и делает это потому, что является залогодержателем, либо просто ищет покупателя на свой долговой актив», - говорит партнер юридической фирмы JBI Эксперт Олег Проскурин. По словам господина Проскурина, подобной схемой пользуются банки, обремененные проблемными кредитами. «Имущество предприятия, признанного банкротом, продает конкурсный управляющий. Если актив находится в залоге у банка в обеспечение кредитного договора, то из вырученных от его продажи сумм 80% направляются на погашение кредита, остальные суммы направляются на удовлетворение требований других кредиторов», - добавляет старший юрист юридической фирмы «Вегас-Лекс» Сергей Радченко.