Услуги VEGAS LEX Недвижимость. Земля. Строительство

Недвижимость. Земля. Строительство

В копилке проектов создание и модернизация крупнейших объектов промышленности, ряда современных аэропортов, гостиничных и деловых центров, микрорайонов мегаполисов и прочих инфраструктурных объектов федерального значения.

Сопровождение крупных инвестиционно-строительных проектов:

  • Сопровождение сделок с недвижимостью:
    • Комплексная юридическая проверка активов, компаний и холдингов
    • Минимизация рисков сторон сделки с недвижимостью
  • Структурирование, ревизия и реконфигурация отношений между инвесторами, застройщиками и подрядчиками, в том числе в связи с изменением экономики проектов:
    • Сокращение убытков и защита активов Клиента
  • Взаимоотношения между заказчиком и генподрядчиком при строительстве крупных объектов:
    • Предупреждение и минимизация рисков сторон на основе разработанной матрицы рисков, предотвращение конфликтов

Споры в сфере строительства и прав на недвижимость:

  • Судебные и внесудебные способы разрешения конфликтов с сохранением деловых отношений и перспектив взаимодействия сторон
  • Защита прав на недвижимость
  • Споры с государственными органами

Система управления недвижимостью:

  • Юридическое оформление ключевых бизнес-процессов
  • Система мониторинга и анализа возможных рисков
  • Договорное сопровождение процессов управления недвижимостью
  • Структурирование отношений по аренде объектов недвижимости:
    • Предупреждение и минимизация рисков сторон

Инвестиции в недвижимость через ПИФы и ЗПИФы:

  • Полное сопровождение инвестиционной деятельности на рынке недвижимости
  • Обеспечение оптимальных налоговых преференций по уплате налога на прибыль
  • Рефинансирование проектов
  • Защита активов
  • Вопросы прямого владения иностранцами земельными участками сельскохозяйственного назначения

Проекты ГЧП:

  • Структурирование и риск-менеджмент земельных, проектных и строительных правоотношений
  • Подбор договорного решения в сфере земельных отношений при проведении проектных и строительных работ с учетом специфики смешанного финансирования и параллельного ведения работ

Сопровождение и структурирование проектов девелопмента:

  • Fee-девелопмент
  • Совместная реализация проектов (консорциумы)
  • ГЧП-проекты
  • Разработка схем финансирования
  • Разработка организационно-правовых моделей девелопмента
  • Защита прав инвесторов, собственников, владельцев
  • Обеспечение эффективного вложения инвестиций

Сложные земельные вопросы:

  • Резервирование, изъятие, приватизация
  • Недропользование
  • Разрешения и лицензии
  • Публичные процедуры и зонирование территорий
  • Оборот и использование лесных и сельскохозяйственных земель
  • Природоохранные, санитарно-защитные и экологические вопросы

Клиенты 69

Проекты 119

Публикации по теме 428

5
апреля

Кирилл Никитин для РБК ТВ о привлечении искусственного интеллекта в суды

В «Сколково» подготовили концепцию машиночитаемого права. Его внедрение позволит снизить затраты граждан на юристов, а также трансформировать сферу контрольно-надзорной деятельности государства, полагают разработчики. Кирилл Никитин, руководитель Поволжской дирекции VEGAS LEX, рассказал редакции о форматах, где может быть вовлечен искусственный интеллект.  

2
апреля

Игорь Чумаченко для Forbes про новые правила игры на московском девелоперском рынке

В ноябре, на фоне рекордного роста выручки столичных застройщиков, мэрия увеличила платеж за смену временного разрешения использования (ВРИ) земельных участков: в границах старой Москвы — в два раза, в Новой Москве — в восемь раз. Теперь затраты на смену ВРИ достигают 10-25% от себестоимости проекта. Игорь Чумаченко, партнер, руководитель Практики "Недвижимость. Земля. Строительство", прокомментировал ситуацию с новыми правилами.

1
апреля

Статья Виктора Петрова о спорах по гарантии. Когда контрагент не вправе ссылаться на злоупотребление правом со стороны банка

Процессуальные оппоненты банков часто ссылаются на положения законодательства о добросовестности (статья 10 ГК РФ), при этом не всегда обоснованно. В конце 2020 года Верховный суд РФ в очередной раз применил категорию добросовестности к банку как участнику гражданских правоотношений, что заставляет обсудить границы и условия ее применения. Данное дело следует разобрать отдельно, чтобы выделить практическую ценность в выводах Верховного суда РФ.

18
марта

Игорь Чумаченко в эфире канала Россия 1: сюжет про использование аккредитивов в ИЖС

Игорь Чумаченко, партнер, руководитель Практики "Недвижимость. Земля. Строительство" VEGAS LEX, в эфире передачи Утро России на телеканале Россия 1. В сюжете рассказывается о применении расчетов с помощью аккредитива в индивидуальном жилищном строительстве, что позволяет заказчику строительства снизить риски неисполнения договора со стороны подрядчика.  

3
марта

Игорь Чумаченко для Коммерсантъ: о ситуации со строительством дороги в национальном парке «Лосиный Остров»

Экологи продолжают настаивать на незаконности строительства участка Северо-Восточной хорды, который должен связать Открытое и Ярославское шоссе в Москве. Ранее зеленые указывали, что, согласно данным ЕГРН, территория, по которой пройдет дорога, перестала входить в состав национального парка «Лосиный Остров» в конце августа 2020 года без законных на то оснований. Выяснилось, что кадастровые сведения, меняющие границы ООПТ, были внесены после обращения структуры правительства Москвы в управление Росреестра. Игорь Чумаченко, партнер, руководитель Практики "Недвижимость. Земля. Строительство", дал комментарий газете о законности изменения границы нацпарка.

Аналитика по теме 30

Инфографика по теме

5
июня

Антикризисная юридическая аналитика VEGAS LEX в помощь бизнесу

Прилагаем во вложении сводный аналитический материал, в котором собраны все публикации VEGAS LEX по антикризисной тематике, которые мы выпустили за последние полтора месяца. Материал интерактивный с краткими анонсами по каждой из публикаций и ссылкой на подробный материал на нашем сайте.

Скачать материал "Антикризисная юридическая аналитика VEGAS LEX в помощь бизнесу".



Коллектив авторов, VEGAS LEX

22
мая

Меры государственной поддержки бизнеса

Предлагаем вашему вниманию интерактивный аналитический материал по мерам государственной поддержки бизнеса, принятым в связи с пандемией COVID'19.

Александр Ситников, Управляющий партнер

Александра Васюхнова, Партнер, руководитель Группы Технологий и Инвестиций

Максим Григорьев, Партнер, управляющий Южной дирекцией, руководитель специальных проектов

Игорь Чумаченко, Партнер, руководитель Практики "Недвижимость. Земля. Строительство"

Александр Вязовик, Партнер, управляющий Поволжской дирекцией, руководитель направления по банкротству

Евгений Родин, Партнер, руководитель Практики по проектам в энергетике

Юрий Иванов, Руководитель Налоговой практики

Ксения Подгузова, Старший юрист Коммерческой группы

29
апреля

Правовые последствия COVID-19: арендные отношения и строительный подряд

Представляем вашему вниманию антикризисный продукт VEGAS LEX в области арендных отношений и строительного подряда. В его основе - анализ отношений по аренде и подряду на предмет возможной реструктуризации обязательств в связи с ситуацией с распространением COVID-19, а также проработка рекомендаций по изменению (или прекращению) договоров с целью минимизации финансовых потерь (во внесудебном и судебном порядке).

Игорь Чумаченко, Партнер, руководитель Практики "Недвижимость. Земля. Строительство"

Марина Преображенская, Старший юрист практики "Недвижимость. Земля. Строительство"

Екатерина Иванушкина, Старший юрист Практики "Недвижимость. Земля. Строительство"

17
апреля

Форс-мажор, невозможность исполнения или основание для расторжения договора: влияние пандемии COVID-19 на исполнение договорных обязательств

В условиях распространения новой коронавирусной инфекции бизнес сталкивается с серьезными вызовами: приостанавливается авиасообщение, запрещается проведение массовых мероприятий, временно ограничивается работа ряда организаций, вводится режим самоизоляции для граждан. Указанные обстоятельства создают препятствия для надлежащего исполнения юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями договорных обязательств перед своими контрагентами.

В этом обзоре мы рассмотрим ряд проблемных вопросов, посвященных невозможности исполнения договоров под влиянием пандемии COVID-19.

10
апреля

Противовирусная аренда

01 апреля 2020 года принят и вступил в силу Федеральный закон № 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций", который получил в бизнес-сообществе название "антивирусный".

Статья 19 этого Закона посвящена аренде недвижимого имущества, а именно мерам по поддержке арендаторов в связи с введением ограничительным мер из-за распространения вируса COVID-19.


Игорь Чумаченко, Партнер, руководитель Практики "Недвижимость. Земля. Строительство"

Марина Преображенская, Старший юрист практики "Недвижимость. Земля. Строительство"

Екатерина Иванушкина, Старший юрист Практики "Недвижимость. Земля. Строительство"

Консультация эксперта

Подать заявку на участие

Соглашение