Аналитика Публикации

Федеральная служба по надзору за соблюдением законодательства в области охраны культурного наследия («Росохранкультура») пытается привлечь к уголовной и материальной ответственности руководство ЗАО «Санаторий „Кавказская Ривьера"» за разрушение объектов культурного наследия в ходе строительства в Сочи пятизвездочного апарт-отеля. Нанесенный государству ущерб ведомство оценивает в 1,5 млрд руб. Руководство ЗАО утверждает, что работы ведутся в соответствии с проектом, который согласовывался со всеми надзорными структурами.

«Росохранкультура» посчитала незаконным снос ряда строений сочинского комплекса «Кавказская Ривьера», являющегося объектом культурного наследия федерального значения. Как сообщил „Ъ" советник руководителя «Росохранкультуры» Алексей Петрухин, служба направила в прокуратуру Краснодарского края заявление о возбуждении уголовного дела в отношении руководства «Кавказской Ривьеры» по статье 243 УК РФ (уничтожение памятников истории и культуры) с прекращением права собственности ЗАО «Кавказская Ривьера» на объект культурного наследия.

«Застраивать территорию новыми объектами можно было при сохранении и реконструкции памятников, что и было предусмотрено проектом. Мы неоднократно пытались добиться надлежащего выполнения компанией взятых ею обязательств по сохранению и реставрации памятников. Только за последний год ЗАО было выдано около 30 предписаний, в том числе и о приостановлении всех видов работ на объекте, но ни одно из них исполнено не было», - сказал господин Петрухин. По его словам, к настоящему времени несколько исторических зданий демонтированы, полностью снесена одна из старейших построек в городе - дача купца Хлудова, основателя парка «Ривьера». «Фактически идет самострой под прикрытием проекта реконструкции, который уже нанес государству убытки, по предварительным расчетам, на 1,5 млрд руб.», - заявил представитель надзорного ведомства.

Как сообщил Алексей Петрухин, помимо обращения в прокуратуру, уже в понедельник в краевое ГУВД будет направлено заявление о привлечении должностных лиц компании к ответственности по статьям 330 (самоуправство) и 159 (мошенничество) УК РФ. Кроме того, служба намерена инициировать процессы в арбитражном суде о расторжении договора аренды земельных участков, где расположены архитектурные памятники, заключенные ранее между администрацией Сочи и ЗАО «Санаторий „Кавказская Ривьера"», а также о возмещении причиненного ущерба.

Гендиректор ЗАО «Санаторий „Кавказская Ривьера"» Владимир Груздев претензии «Росохранкультуры» отвергает. «Все работы проводятся в строгом соответствии с проектом. Часть объектов, в том числе и дача Хлудова, которая, является памятником регионального значения, подлежат не реставрации, а воссозданию заново. Соответствующие разрешения краевого Управления по охране, реставрации и эксплуатации историко-культурных ценностей на разборку и воссоздание мы имеем», - говорит господин Груздев. По его информации, работы по возведению на территории «Ривьеры» пятизвездочного отеля на 250 номеров идут в «плановом режиме. Полностью завершить проект стоимостью около 2 млрд руб. планируется в 2012 году.

В «Хант-Холдинге» ситуацию вокруг «Ривьеры» не прокомментировали, ссылаясь на отсутствие гендиректора компании Владимира Клейна. В управлении по охране, реставрации и эксплуатации историко-культурных ценностей Краснодарского края „Ъ" сообщили, что по согласованию с «Росохранкультурой» ЗАО «Санаторий „Кавказская Ривьера"» выдавалось разрешение на проведение реставрационных работ на данном объекте. Вместе с тем по итогам последней проверки комплекса руководству компании было выдано предписание «о восстановлении разрушенного здания лечебного корпуса», срок исполнения которого истекает 1 октября.

Ранее глава Сочи Анатолий Пахомов уже заявлял о необходимости деприватизации и возвращения «Кавказской Ривьеры» государству, отмечая, что «политическое решение» об этом уже принято. Позицию местных властей в связи с обострением ситуации вокруг комплекса в администрации города вчера не прокомментировали.

«Вероятность возбуждения уголовного дела по заявлению „Росохранкультуры" существует, но прогнозировать дальнейшее его развитие сейчас невозможно. Разбирательство же в арбитражном суде с учетом всех необходимых экспертиз может затянуться примерно на год», - считает директор регионального развития юридической фирмы «Вегас-Лекс».

Представитель одной из юридических фирм на условиях анонимности сказал „Ъ", что дальнейшее развитие событий будет зависеть от настойчивости госструктур. „Если существует их заинтересованность в возврате участков и объектов или смене их собственника, то иски в арбитраж и заявления на ВУД можно рассматривать как эффективный инструмент реализации подобной „политической воли"», - уверен юрист.