Аналитика Публикации Недвижимость и инфраструктура

10
июня
2024

Виктор Петров для журнала "Банковское обозрение": Предел ответственности залогодателя по ипотечному кредитованию

Верховный Суд РФ выпустил Обзор практики за 2024 год (утвержден Президиумом ВС РФ 29.05.2024), в котором отдельное внимание следует уделить спору, посвященному ответственности залогодателя по ипотечному кредитованию. Вопрос соотношения стоимости предмета залога и остатка долга по ипотечному кредиту не нов для российской правоприменительной практики — тем примечательнее включение данного спора в Обзор судебной практики № 1 (2024).

Виктор Петров, Партнер, руководитель Арбитражной практики
Банковское обозрение
31
мая
2024

Александр Казарин для газеты "Коммерсантъ": Deutsche Bank заплатит первым. Суд взыскал с немецкого банка €238,1 млн в пользу «Русхимальянса»

Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленобласти обязал Deutsche Bank AG выплатить €238,1 млн задолженности по банковской гарантии в рамках расторгнутого немецкой компанией Linde контракта по строительству газоперерабатывающего завода в Усть-Луге его оператору ООО «Русхимальянс» (РХА). Суд также удовлетворил требование РХА наложить арест на денежные средства немецкого банка в пределах суммы задолженности на семи корреспондентских счетах Deutsche Bank в ООО «Дойче Банк». Это решение стало первым в череде исков российской компании к иностранным банкам-гарантам по контракту Linde, и, по оценкам юристов, оно дает возможность РХА принудительно взыскать деньги после вступления судебного решения в силу. 

Александр Казарин, Руководитель Практики специальных проектов
Коммерсантъ
23
мая
2024

Анна Мухина для PROбанкротство: ВС отклонил требования АСВ из-за возбуждения в отношении должника нового банкротства

Определение ВС полезно для судебной практики с точки зрения вопроса о допустимости возобновления процедуры банкротства при наличии новых обстоятельств и уже возбужденной повторно процедуры банкротства должника.

Анна Мухина, Юрист практики Банкротного направления
PROбанкротство
3
мая
2024

Валерия Тихонова для PROбанкротство: ВС рассмотрит спор об определении очередности уплаты восстановленного НДС

Конкурсный управляющий должника (заявитель) настаивает, что очередность восстановленного НДС должна определяться исходя из тех периодов, в которые налог принят к вычету.

Валерия Тихонова, Руководитель проектов Банкротного направления
PROбанкротство
10
апреля
2024

Кирилл Никитин для Коммерсантъ: Росимущество намерено аннулировать аренду участка на набережной Сочи

Арбитражный суд Краснодарского края приступает к рассмотрению иска управления Росимущества к ООО «Юниверсити Плаза» по поводу участка на Приморской набережной Сочи. В 2004 году участок был предоставлен компании, подконтрольной Владимиру Потанину, для создания Российского олимпийского университета и гостиничного комплекса, который сейчас работает под управлением международной сети Accor. Росимущество полагает, что часть принадлежащей «Юниверсити Плаза» территории занята самовольными постройками и используется не по назначению. Оптимальным выходом из ситуации видится заключение мирового соглашения между Росимуществом и администрацией Сочи о внесении изменений в правила землепользования и застройки применительно к данной территориальной зоне, говорят эксперты.

Кирилл Никитин, Руководитель Экологического направления, управляющий Поволжской дирекцией
Коммерсантъ
29
марта
2024

Валерия Тихонова для PROбанкротство: ВС рассмотрит спор о субсидиарном взыскании неотработанного аванса со строительного СРО

Госзаказчик настаивает, что СРО несет субсидиарную ответственность в соответствии с положениями статей 55.16 и 60.1 ГрК РФ, а, соответственно, у судов отсутствовали основания для отказа в удовлетворении требований.

Валерия Тихонова, Руководитель проектов Банкротного направления
PROбанкротство
16
февраля
2024

Марина Преображенская для Адвокатской газеты: ВС пояснил объем обязательств по уплате арендных платежей за землю, переданных банкротом по цессии

Он указал, что отсутствие согласования уступки аренды с арендодателем и госрегистрации договора аренды не влияет на обязанность по внесению платы фактическим владельцем земли, получившим ее даже и по недействительной сделке

Марина Преображенская, Старший юрист практики "Недвижимость. Земля. Строительство"
Адвокатская газета
5
февраля
2024

Кирилл Никитин для журнала Арбитражная Практика: Сторона не должна извлекать выгоды из двусмысленных формулировок соглашения

Верховный суд РФ напомнил, как работает институт возмещения потерь и на что в первую очередь необходимо обращать внимание при квалификации договорных отношений сторон.

Кирилл Никитин, Руководитель Экологического направления, управляющий Поволжской дирекцией
Арбитражная практика
29
января
2024

Игорь Чумаченко для Коммерсантъ и в эфире Коммерсанть FM: Деапартаментация. Эксплуатацию неправильно оформленного жилья могут запретить по суду

Власти Москвы выбрали новую тактику борьбы с апарт-комплексами, созданными без разрешений на базе бывших промышленных и административных зданий. Мэрия через суд пытается признать строения объектами незавершенного строительства, что может привести к запрету на их эксплуатацию и дальнейшему демонтажу. Такие проекты привлекают покупателей относительно низкими ценами: площади в них в среднем на 20% дешевле, чем в апартаментах с необходимой документацией.

Игорь Чумаченко, Партнер, руководитель Практики "Недвижимость. Земля. Строительство"
Коммерсантъ
5
января
2024

Игорь Чумаченко для РИА Новости: Какие изменения в законах ждут рынок недвижимости России в 2024 году

Новые изменения в законодательстве в сфере недвижимости и ЖКХ, которые вступят в силу в 2024 году, по большей части вносят коррективы в уже действующие законы, и далеко не все из них затронут широкую аудиторию россиян. Сайт "РИА Недвижимость" попросил юристов прокомментировать самые актуальные нововведения.

Игорь Чумаченко, Партнер, руководитель Практики "Недвижимость. Земля. Строительство"
РИА Новости
4
июня
2024

Александр Казарин для газеты "Коммерсантъ": Linde безуспешно пожаловалась. Суд отклонил апелляцию немецкой компании о взыскании 113 млрд рублей в пользу «Русхимальянса»

В понедельник, 3 июня, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд отклонил жалобу германской Linde на решение взыскать около 113 млрд рублей в пользу ООО «Русхимальянс» (РХА), выступающего оператором проекта строительства комплекса по переработке и сжижению газа в Усть-Луге. Хотя шансов на то, что российские суды признают неправомерность иска РХА, нет, Linde продолжит оспаривать решение, полагают юристы.

Александр Казарин, Руководитель Практики специальных проектов
Коммерсантъ
29
мая
2024

Валерия Тихонова для MASHNEWS: Дочка Hyundai заплатит 143 млн рублей за находящийся в простое завод двигателей

Компания «СтройТехИмпорт» взыскала с российской дочки южнокорейского автогиганта «Хендэ Инжиниринг Рус» 143 млн рублей за строительство завода двигателей в Петербурге. Продолжается разбирательство по иску другого не получившего денег подрядчика - «СМУ 2 трест 16» на 184 млн рублей. Каковы шансы российских компаний получить деньги с дочки Hyundai, выяснял Mashnews.

Валерия Тихонова, Руководитель проектов Банкротного направления
MASHNEWS
17
мая
2024

Анна Мухина для Адвокатской газеты: Как квалифицировать в банкротном деле требование по долгу за подключение многоквартирного дома к инженерным сетям?

ВС напомнил, что для установления момента возникновения обязанности по оплате услуг по подключению к инженерным сетям значение имеет дата оказания этих услуг, хотя стороны могут перенести исполнение этой обязанности на более поздний срок

Анна Мухина, Юрист практики Банкротного направления
Адвокатская газета
2
мая
2024

Валерия Тихонова для PROбанкротство: ВС согласился с доводами АСВ о незаконной цепочке сделок с имуществом «Смоленского Банка»

Экономколлегия редко рассматривает споры о недействительности цепочки сделок, и важно обратить внимание на критерии единой сделки, на которые указал ВС, а также на признаки взаимосвязанности участников цепочки сделок.

Валерия Тихонова, Руководитель проектов Банкротного направления
PROбанкротство
1
апреля
2024

Владислав Бедросов и Полина Жерновникова для журнала "Акционерное общество": Структурирование сделок с акциями через механизм эскроу

В настоящей статье рассмотрены правовые особенности реализации механизма эскроу при купле-продаже акций, его преимущества и риски, делается вывод, стоит ли прибегать к такому механизму, если есть проблемы с доверием к контрагенту.

Владислав Бедросов, Юрист Практики специальных проектов
Полина Жерновникова, Юрист Практики специальных проектов
Акционерное общество
20
марта
2024

Георгий Белоусов для Коммерсантъ: Агентство по страхованию вкладов взыскивает с застройщика стоимость похищенных у банка квартир

В Краснодаре суд взыскал с учредителя ООО «Кубанский риэлтерский центр» Людмилы Горовой и директора компании Людмилы Заики 16 млн руб. в качестве компенсации ущерба, нанесенного Кубанскому универсальному банку (КУБ) мошенничеством. Топ-менеджеры центра осуждены за обман дольщиков одного из краснодарских ЖК, среди которых оказался КУБ. Заявление о взыскании в суд направило Агентство по страхованию вкладов, которое является конкурсным управляющим банка после признания его несостоятельным.

Георгий Белоусов, Юрист Арбитражной практики
Коммерсантъ
9
февраля
2024

Марина Преображенская для Коммерсантъ: Чья федеральность федеральнее. Можно ли изъять для госнужд землю у одного органа власти и передать другому

Верховный суд РФ (ВС) решит, может ли одно федеральное ведомство забрать землю у другого для государственных нужд. Минобороны оспаривает распоряжение Росавтодора об изъятии земельного участка в Подмосковье для строительства Центральной кольцевой автодороги (ЦКАД). Арбитражные суды поддержали службу, но министерство добилось передачи спора в экономколлегию ВС. Минобороны полагает, что для госнужд можно забрать землю только у частных собственников. Юристы отмечают, что раньше действительно было такое правило, но в 2015 году его изменили. Для единообразия практики важны разъяснения ВС, который впервые рассмотрит подобный спор.

Марина Преображенская, Старший юрист практики "Недвижимость. Земля. Строительство"
Коммерсантъ
30
января
2024

Кирилл Никитин для Коммерсантъ: К березе приравняют гриб. Минприроды вернулось к идее «изъятия» краснокнижных растений ради строительства

Минприроды подготовило законопроект, призванный «урегулировать правовые отношения, связанные с охраной» краснокнижных грибов. Ведомство предлагает приравнять их к редким растениям, чтобы грибы получили аналогичную законодательную защиту. При этом законопроект разрешает «изымать» краснокнижные растения и грибы ради капитального строительства. В 2021 году ведомство уже предлагало схожую инициативу, но отказалось от нее после общественных обсуждений.

Кирилл Никитин, Руководитель Экологического направления, управляющий Поволжской дирекцией
Коммерсантъ
19
января
2024

Марина Преображенская для Коммерсантъ: Мэрия Москвы пытается признать часть построек "Каширского двора" незаконной

Мэрия Москвы, не сумев в нижестоящих инстанциях добиться сноса части незаконных, по ее мнению, построек в торговом комплексе по продаже стройматериалов «Каширский двор» на юге столицы, получила еще один шанс. По жалобе властей города дело рассмотрит Верховный суд РФ (ВС). Юристы оценивают шансы чиновников на победу как высокие, отмечая, впрочем, что ключевыми вопросами являются сроки исковой давности и создание оспариваемыми постройками угрозы для граждан.

Марина Преображенская, Старший юрист практики "Недвижимость. Земля. Строительство"
Коммерсантъ
29
декабря
2023

Марина Преображенская для журнала "Арбитражная практика": Новые правила для исков об оспаривании кадастровой стоимости. Семь изменений в КАС

Федеральный закон от 24.07.2023 № 349-ФЗ внес изменения в Кодекс административного судопроизводства в части оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости, а также решений комиссий и бюджетных учреждений, наделенных полномочиями по определению кадастровой стоимости. В статье — обзор самых важных изменений в КАС, которые действуют с 4 августа 2023 года.

Марина Преображенская, Старший юрист практики "Недвижимость. Земля. Строительство"
Арбитражная практика
Страницы: 1 2 3 4 5 ... 26 След.

Подать заявку на участие

Соглашение

Обратная связь по мероприятию

Оценка:

Соглашение