Публикации

16
апреля
2014

Иногородние не вписались в планировку

Пятигорская компания "Лантер" обжалует в суде итоги аукционов на право аренды двух участков общей площадью 83 га под комплексную застройку в Краснодаре. "Лантер" не был допущен к аукциону, так как Фонд госимущества края счел его предложения по планировке территории не соответствующими градостроительным нормам. По мнению руководства ООО "Лантер", организатор аукциона выдвинул заведомо невыполнимые требования, так как градостроительная планировка требует существенных затрат средств и времени. Советник практики "Недвижимость. Земля. Строительство" юридической фирмы VEGAS LEX указывает на то, что предложения по планировке должны соответствовать утвержденным в муниципальном образовании правилам землепользования и застройки и нормативам градостроительного проектирования.

Коллектив авторов, VEGAS LEX

Коммерсантъ

11
апреля
2014

Проекты ТПУ гарантируют инвесторам до 20% годовых

В ближайшие годы РЖД планирует активно использовать средства частных инвесторов при строительстве транспортно-пересадочных узлов. Такие проекты могут обеспечить доходность до 20 % годовых, сроки реализации от 4 до 9 лет. При этом длительность инвестиционной стадии специалисты сокращают за счет разделения проектов на этапы и включения в ТПУ апарт-отелей и востребованных коммерческих площадей, привлекающих инвесторов. О правовых аспектах строительства ТПУ рассказал руководитель практики "Недвижимость.Земля.Строительство" VEGAS LEX Игорь Чумаченко.

Игорь Чумаченко, Партнер, руководитель Практики "Недвижимость. Земля. Строительство"

1RRE.RU

19
марта
2014

"Кавказская Ривьера" вернулась в Россию

ЗАО "Санаторий "Кавказская Ривьера", входящее в "Хант Холдинг" Владимира Брынцалова передает в собственность РФ главный корпус санатория как объект культурного наследия. По оценке специалистов по курортной недвижимости, появление нового проекта реконструкции "Кавказской Ривьеры" маловероятно, так как на рынке Сочи наблюдается избыток качественного номерного фонда.

Коллектив авторов, VEGAS LEX

Коммерсантъ (Ростов)

18
февраля
2014

Недоступные сети

Строительный сектор края ежегодно демонстрирует высокие темпы роста, однако дальнейшее развитие отрасли осложняют инфраструктурные проблемы, характерные для многих регионов страны. Какие изменения в законодательстве могут упростить процедуру подключения к инженерным сетям новых объектов?

Юрий Татаринов, Руководитель Практики по проектам в энергетике

Реальный бизнес.Краснодар

16
декабря
2013

Михаил Прохоров щедр к властям

Девелоперская группа ОПИН Михаила Прохорова передаст более 100 га в Подмосковье муниципальным властям. Такой подарок скорее расчет, чем щедрость: это позволит компании сократить расходы на земельный налог. Участки, от которых отказывается девелопер, могут пригодиться чиновникам для социальных объектов, что выгодно самому застройщику. Другие крупные землевладельцы, как, например, Coalco Василия Анисимова и "Авгур Эстейт" сенатора Вадима Мошковича, уже испробовали этот механизм.

Юрий Иванов, Руководитель Налоговой практики

Коммерсантъ

5
декабря
2013

Прецеденты-2013. Какие выводы ВАС РФ пригодятся в 2014 году

В уходящем году Высший арбитражный суд принял достаточно много прецедентных судебных решений, которые повлияют на дальнейшую практику.

Арбитражная практика

19
ноября
2013

Бизнес в квартире: формально запрещено, но и не наказывается

Жильцов беспокоит только шумное производство за стеной.

Коллектив авторов, VEGAS LEX

Индикаторы Рынка Недвижимости

12
ноября
2013

Реконструкция второй взлетно-посадочной полосы Внуково завершилась

Завершившаяся реконструкции второй взлетно-посадочной полосы аэропорта Внуково позволит увеличить пассажиропоток до 30 млн человек в год, доложил глава Минтранса Максим Соколов премьер-министру России Дмитрию Медведеву.

Коллектив авторов, VEGAS LEX

Взгляд

6
ноября
2013

Торги застряли на КПП

В Нижнем Новгороде инициировано новое антимонопольное разбирательство вокруг крупного земельного участка под строительство. Структура предпринимателя Евгения Лазарева, известного участием в споре вокруг продажи более 400 га земель в Кузнечихе, рассчитывала выкупить у муниципалитета военный городок с казармами на Московском шоссе площадью более 40 тыс. кв. м, но не смогла попасть на территорию объекта. Теперь компания жалуется антимонопольщикам на то, что в итоге торги не состоялись из-за отсутствия заявок. Эксперты считают, что потенциальных застройщиков отпугнула высокая цена недвижимости — более 245 млн руб., так как новое строительство могло не окупиться, а с перепланировкой казарм могут возникнуть сложности.<br />
<br />

Коллектив авторов, VEGAS LEX

Коммерсантъ (Н.Новгород)

15
октября
2013

Власти Петербурга борются с самостроем

Суд постановил снести постройки, в которых уже живут люди. Подобные скандалы с самостроем происходят по всей России.

Игорь Чумаченко, Партнер, руководитель Практики "Недвижимость. Земля. Строительство"

11 апреля 2014	Верховный Суд о самовольном строительстве Президиум Верховного Суда РФ 19.03.2014 утвердил Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством (далее – Обзор). Проанализируем наиболее значимые для практикующих юристов положения Обзора. Максим Григорьев, Партнер, управляющий Южной дирекцией, руководитель специальных проектов ЭЖ-Юрист * * Я даю согласие на обработку моих персональных данных.Соглашение Отправить
1 апреля 2014	Изменится ли рынок юридических услуг в России и Украине после марта 2014 г.? Март 2014 г. запомнится вхождением Республики Крым и г. Севастополя в состав России и санкциями США и ЕС в отношении России. Как повлияют эти политические события<br /> на рынки юридических услуг России и Украины? Какие услуги будут наиболее востребованы? Как реагируют юридические фирмы на стремительное изменение политической и экономической ситуации? Александр Ситников, Управляющий партнер Legal Insight * * Я даю согласие на обработку моих персональных данных.Соглашение Отправить
24 февраля 2014	Купили иски на 1,3 млрд руб. Крупный подрядчик олимпийских объектов "Тоннельдорстрой" сменил владельца. Новым хозяевам — Кубанской финансовой компании предстоит разбираться с исками почти на 1,3 млрд руб. Максим Григорьев, Партнер, управляющий Южной дирекцией, руководитель специальных проектов Ведомости * * Я даю согласие на обработку моих персональных данных.Соглашение Отправить
29 января 2014	"Эдази" обнесли забором В арбитражный суд поступил иск о признании банкротом ООО "Эдази" (Сочи), которое владеет незавершенным гостиничным комплексом в поселке Красная Поляна. Права на "Эдази" принадлежат швейцарской Edelweiss Fininvest, подконтрольной московскому предпринимателю Олегу Бурлакову.<br /> <br /> Коллектив авторов, VEGAS LEX Коммерсантъ (Ростов) * * Я даю согласие на обработку моих персональных данных.Соглашение Отправить
9 декабря 2013	Работы выполнены в отсутствие госконтракта. ВАС РФ запретил взыскание их стоимости Можно ли взыскать стоимость дополнительных работ, если госзаказчик уже подписал акт приемки? Почему госзаказчику не должен платить за дополнительные работы даже при наличии неосновательного обогащения? Вправе ли подрядчик проводить работы без заключения госконтракта? Арбитражная практика * * Я даю согласие на обработку моих персональных данных.Соглашение Отправить
20 ноября 2013	"Аллея Романов" - история с продолжением Громкое разбирательство между люксембургской компанией Moscow Construction and Development и УДП РФ (Управлением делами Президента РФ) с многочисленными судами, открытыми письмами, обращениями истца к общественности, похоже, близится к завершению. Игорь Чумаченко, Партнер, руководитель Практики "Недвижимость. Земля. Строительство" Коммерческая недвижимость * * Я даю согласие на обработку моих персональных данных.Соглашение Отправить
18 ноября 2013	Минфин придумал строить в стране государственные деревни Правительство нашло новые стимулы для страховки жилья.<br /> <br /> Игорь Чумаченко, Партнер, руководитель Практики "Недвижимость. Земля. Строительство" Независимая газета * * Я даю согласие на обработку моих персональных данных.Соглашение Отправить
12 ноября 2013	Управление бизнес-центром: работа, в которой не бывает мелочей НП "Гильдия управляющих и девелоперов" провела II ежегодную обучающую конференцию "Управление бизнес-центром". Мероприятие посетили около 100 человек из 12 городов Российской Федерации. Большую часть аудитории составили собственники зданий. Игорь Чумаченко, Партнер, руководитель Практики "Недвижимость. Земля. Строительство" Коммерческая недвижимость * * Я даю согласие на обработку моих персональных данных.Соглашение Отправить
15 октября 2013	Строить жилье можно будет без разрешения властей Госстрой предлагает с 2015 года ввести уведомительный порядок согласования строительства с местными властями. Коллектив авторов, VEGAS LEX * * Я даю согласие на обработку моих персональных данных.Соглашение Отправить
15 октября 2013	Стоимость стройки ищут в суде Подрядчик, построивший часть фруктово-овощного терминала "Ф.О.Р.Т." в Аксайском районе, добивается отмены решения суда, который снизил стоимость строительства с 250 млн до 180 млн рублей. Коллектив авторов, VEGAS LEX Город N * * Я даю согласие на обработку моих персональных данных.Соглашение Отправить

16 апреля 2014	Иногородние не вписались в планировку Пятигорская компания "Лантер" обжалует в суде итоги аукционов на право аренды двух участков общей площадью 83 га под комплексную застройку в Краснодаре. "Лантер" не был допущен к аукциону, так как Фонд госимущества края счел его предложения по планировке территории не соответствующими градостроительным нормам. По мнению руководства ООО "Лантер", организатор аукциона выдвинул заведомо невыполнимые требования, так как градостроительная планировка требует существенных затрат средств и времени. Советник практики "Недвижимость. Земля. Строительство" юридической фирмы VEGAS LEX указывает на то, что предложения по планировке должны соответствовать утвержденным в муниципальном образовании правилам землепользования и застройки и нормативам градостроительного проектирования. Коллектив авторов, VEGAS LEX Коммерсантъ * * Я даю согласие на обработку моих персональных данных.Соглашение Отправить
11 апреля 2014	Проекты ТПУ гарантируют инвесторам до 20% годовых В ближайшие годы РЖД планирует активно использовать средства частных инвесторов при строительстве транспортно-пересадочных узлов. Такие проекты могут обеспечить доходность до 20 % годовых, сроки реализации от 4 до 9 лет. При этом длительность инвестиционной стадии специалисты сокращают за счет разделения проектов на этапы и включения в ТПУ апарт-отелей и востребованных коммерческих площадей, привлекающих инвесторов. О правовых аспектах строительства ТПУ рассказал руководитель практики "Недвижимость.Земля.Строительство" VEGAS LEX Игорь Чумаченко. Игорь Чумаченко, Партнер, руководитель Практики "Недвижимость. Земля. Строительство" 1RRE.RU * * Я даю согласие на обработку моих персональных данных.Соглашение Отправить
19 марта 2014	"Кавказская Ривьера" вернулась в Россию ЗАО "Санаторий "Кавказская Ривьера", входящее в "Хант Холдинг" Владимира Брынцалова передает в собственность РФ главный корпус санатория как объект культурного наследия. По оценке специалистов по курортной недвижимости, появление нового проекта реконструкции "Кавказской Ривьеры" маловероятно, так как на рынке Сочи наблюдается избыток качественного номерного фонда. Коллектив авторов, VEGAS LEX Коммерсантъ (Ростов) * * Я даю согласие на обработку моих персональных данных.Соглашение Отправить
18 февраля 2014	Недоступные сети Строительный сектор края ежегодно демонстрирует высокие темпы роста, однако дальнейшее развитие отрасли осложняют инфраструктурные проблемы, характерные для многих регионов страны. Какие изменения в законодательстве могут упростить процедуру подключения к инженерным сетям новых объектов? Юрий Татаринов, Руководитель Практики по проектам в энергетике Реальный бизнес.Краснодар * * Я даю согласие на обработку моих персональных данных.Соглашение Отправить
16 декабря 2013	Михаил Прохоров щедр к властям Девелоперская группа ОПИН Михаила Прохорова передаст более 100 га в Подмосковье муниципальным властям. Такой подарок скорее расчет, чем щедрость: это позволит компании сократить расходы на земельный налог. Участки, от которых отказывается девелопер, могут пригодиться чиновникам для социальных объектов, что выгодно самому застройщику. Другие крупные землевладельцы, как, например, Coalco Василия Анисимова и "Авгур Эстейт" сенатора Вадима Мошковича, уже испробовали этот механизм. Юрий Иванов, Руководитель Налоговой практики Коммерсантъ * * Я даю согласие на обработку моих персональных данных.Соглашение Отправить
5 декабря 2013	Прецеденты-2013. Какие выводы ВАС РФ пригодятся в 2014 году В уходящем году Высший арбитражный суд принял достаточно много прецедентных судебных решений, которые повлияют на дальнейшую практику. Арбитражная практика * * Я даю согласие на обработку моих персональных данных.Соглашение Отправить
19 ноября 2013	Бизнес в квартире: формально запрещено, но и не наказывается Жильцов беспокоит только шумное производство за стеной. Коллектив авторов, VEGAS LEX Индикаторы Рынка Недвижимости * * Я даю согласие на обработку моих персональных данных.Соглашение Отправить
12 ноября 2013	Реконструкция второй взлетно-посадочной полосы Внуково завершилась Завершившаяся реконструкции второй взлетно-посадочной полосы аэропорта Внуково позволит увеличить пассажиропоток до 30 млн человек в год, доложил глава Минтранса Максим Соколов премьер-министру России Дмитрию Медведеву. Коллектив авторов, VEGAS LEX Взгляд * * Я даю согласие на обработку моих персональных данных.Соглашение Отправить
6 ноября 2013	Торги застряли на КПП В Нижнем Новгороде инициировано новое антимонопольное разбирательство вокруг крупного земельного участка под строительство. Структура предпринимателя Евгения Лазарева, известного участием в споре вокруг продажи более 400 га земель в Кузнечихе, рассчитывала выкупить у муниципалитета военный городок с казармами на Московском шоссе площадью более 40 тыс. кв. м, но не смогла попасть на территорию объекта. Теперь компания жалуется антимонопольщикам на то, что в итоге торги не состоялись из-за отсутствия заявок. Эксперты считают, что потенциальных застройщиков отпугнула высокая цена недвижимости — более 245 млн руб., так как новое строительство могло не окупиться, а с перепланировкой казарм могут возникнуть сложности.<br /> <br /> Коллектив авторов, VEGAS LEX Коммерсантъ (Н.Новгород) * * Я даю согласие на обработку моих персональных данных.Соглашение Отправить
15 октября 2013	Власти Петербурга борются с самостроем Суд постановил снести постройки, в которых уже живут люди. Подобные скандалы с самостроем происходят по всей России. Игорь Чумаченко, Партнер, руководитель Практики "Недвижимость. Земля. Строительство" * * Я даю согласие на обработку моих персональных данных.Соглашение Отправить

Аналитика Публикации Недвижимость. Земля. Строительство