Как выяснил “Ъ”, экономколлегия ВС планирует 27 февраля рассмотреть жалобу мэрии Москвы и столичного департамента городского имущества (ДГИ) по делу о сносе части объектов в составе торгового комплекса «Каширский двор» в Коломенском проезде на юге Москвы. Спор начался летом 2022 года, когда мэрия и ДГИ совместно подали иск к ЗАО «Каширский двор» о признании незаконными трех построек общей площадью почти 4 тыс. кв. м в границах комплекса, потребовав от владельца объекта за свой счет снести эти помещения. Участок под оспариваемыми объектами принадлежит мэрии Москвы и находится в аренде у компании.

Первая инстанция по итогам проведенной экспертизы (показала наличие угрозы жизни и здоровью граждан при сохранении построек) поддержала власти города, обязав ответчика в месячный срок снести строения. Но апелляция и кассация отменили это решение.  То, что спор передали в экономколлегию ВС, дает мэрии большие шансы на победу: по статистике, коллегия отменяет решения нижестоящих судов более чем в 90% случаев. При этом юристы указывают, что дела о сносе самовольной постройки относятся к наиболее спорным, так как суду сложно найти справедливый баланс.

Старший юрист практики «Недвижимость. Земля. Строительство» VEGAS LEX Марина Преображенская отмечает, что в этом споре важно выяснить, являются ли спорные постройки вспомогательными, для которых не нужно получать разрешение на строительство. 

Полная версия статьи и комментарии других экспертов доступны на сайте Коммерсантъ по данной ссылке. 

С перечнем услуг фирмы можно ознакомиться здесь.