Аналитика Публикации

Арбитражный суд Москвы недавно отказал ООО "Олтэр" – застройщику Sky House – в продлении инвестконтракта до июня 2017 года, мотивируя свое решение тем, что компания до этого уже заключила дополнительной соглашение о продлении инвестиционного контракта до июня 2014 года. Известно, что «Олтэр» не перечислила городу инвестиционную составляющую в сумме $101,17 млн. На что мэрия, не дождавшись оплаты по инвестконтракту, потребовала погасить $207 млн, включая основной долг и неустойку. Требования городских властей суд удовлетворил частично: застройщик обязан уплатить $35,6 млн в связи с истечением срока давности претензии.

Инвестконтракт на строительство Sky House был заключен еще в 2008 году, сам объект планировалось сдать в эксплуатацию в 2011 году. Помимо жилья и офисов инвестор должен был реконструировать стадион "Труд" в ФОК площадью 11,3 тыс. кв. м, а также построить ряд социальных объектов.

Менеджер проектов по разрешению споров и урегулированию конфликтов VEGAS LEX:

– Решение имущественных вопросов, связанных с расторжением инвестиционного контракта или его прекращением по какому-либо иному основанию, зависит от целого ряда обстоятельств, в том числе содержания самого контракта, оснований его прекращения, применимых норм законодательства и пр. В судебной практике есть примеры, когда инвесторы по прекращенным инвестиционным контрактам добивались справедливой компенсации своих имущественных потерь, однако существует немало и противоположных примеров.

Кстати.

До августа 2014 г. Основным владельцем "Олтэра" считался Роман Фукс – брат владельца MosCityGroup Павла Фукса. Сейчас учредителем "Олтэра" является возглавляющий "СВТ-Строй" Романа Фукса Евгений Соловинский.