Пресс-центр Новости

15 апреля 2005 года в рамках Программы серии Круглых столов для руководителей предприятий Краснодарского края «Правовые решения для бизнеса на Кубани» состоялся, организованный Южной дирекцией Юридичеcкой фирмы «Вегас-Лекс» (Краснодар – Ростов-на-Дону – Ставрополь) Круглый стол на тему «Эффективные юридические инструменты развития бизнеса и защиты компаний в сфере земельно-имущественных отношений». 

Открывая мероприятие, ведущий круглого стола, Заместитель Управляющего Южной дирекции по развитию и работе с клиентами Юридической фирмы «Вегас-Лекс» Александр Трифонов, рассказал о практике фирмы по сопровождению проектов в сфере земельно-имущественных отношений, остановившись на наиболее типичных для бизнеса южного региона России земельных проблемах, в частности на вопросах выделения земельных участков, подтверждения права собственности на землю, критериях выбора между арендой земли и выкупом и др. 

Руководитель Управления Федерального кадастра объектов недвижимости по Краснодарскому краю Н.М. Радчевский информировал собравшихся о проведённых организационно-структурных преобразованиях в системе государственного управления земельными ресурсами, о ходе работы по создания единой системы земельного кадастра, о порядке определения кадастровой стоимости земельного участка, о распределении полномочий между Краевым управлением и его отделами на местах. 

Судья Арбитражного суда Краснодарского края С.В. Березовская рассказала о том, какие земельные споры чаще всего встречаются в практике суда, каковы тенденции их разрешения, как складывается судебная практика по отдельным земельным спорам в Северо-Кавказском регионе, в том числе по таким актуальным вопросам, как повышение арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, выкуп земельных участков, занимаемых зданиями, строениями, сооружениями. Отдельная часть доклада была посвящена спорам, связанным с отказом от права постоянного бессрочного пользования земельным участком. Судья информировала участников Круглого стола о том, что 22 марта на заседании Пленума Высшего арбитражного суда РФ было принято новое Постановление, посвященное разрешению спорных вопросов в области земельных отношений. 

Заместитель Директора правового департамента А.В. Смолькова и Заместитель директора департамента муниципальной собственности и городских земель Муниципального образования  г. Краснодар в своих выступлениях рассказали о недавно принятом Городской Думой г. Краснодара Положении о порядке распоряжения земельными участками в г. Краснодаре, особо акцентировав внимание участников на новеллах данного порядка. 

Управляющий Южной дирекцией Юридической фирмы «Вегас-Лекс» Р.Ю. Домащенко рассказал собравшимся о практике реализации Фирмой клиентских проектов, связанных с предоставлением на территории Краснодарского края земельных участков для реализации инвестиционных проектов, а также о практике работы Фирмы по изменению целевого назначения земельных участков. 

Специалист по земельным вопросам ЗАО «Каспийский трубопроводный консорциум - Россия» Л.И. Коноваленко сообщила о найденных уникальных решениях земельных проблем, с которыми сталкивается Консорциум в своей деятельности, и рассказала о путях их правового решения на территории Краснодарского края. 

Вице-президент строительно-инвестиционной корпорации «Девелопмент - Юг» В.В. Цимбалюк в своём выступлении осветил ряд вопросов деятельности Корпорации, связанных с использованием земельных участком при строительстве многоквартирных жилых домов. 

Старший юрист Южной дирекции Юридической фирмы «Вегас-Лекс» С.Д. Радченко рассказал участникам Круглого стола о практике решения вопросов, связанных с выкупом земельных участков под коммерческой недвижимостью, а также о тех возможностях, которые даёт действующее законодательство и судебная практика для снижения арендной платы за государственные и муниципальные земельные участки. 

Актуальность предложенной к рассмотрению на семинаре проблемы нашла свое подтверждение в горячих дискуссиях, возникавших после каждого доклада. 

В работе Круглого стола приняли участие руководители органов государственной власти и местного самоуправления, представители крупных компаний Краснодарского края: «Лабинский элеватор», «Тимашевский Молочный комбинат», «Агрофирма «Сад-Гигант», «Агро-Кубань», «Кубаньэнерго», «Еврохим-БМУ», «Кубанский гипс-Кнауф», «Кореновсксахар», «Тандер», «Кореновский молочно-консервный завод», «Таманьнефтегаз», «Росинтерком», «Трансазия», «Табрис», «Агрострой» и другие. 

Итоги Круглого стола подвел Заместитель Управляющего Южной дирекции по развитию и работе с клиентами Юридической фирмы «Вегас-Лекс» Александр Трифонов, поблагодарив собравшихся за состоявшуюся активную полемику пожелав успехов в эффективной реализации проектов и текущей деятельности на территории Краснодара и края.