Аналитика Публикации Недвижимость и инфраструктура

Как защитить участок от изъятия госнужд?

Изъятие земельных участков и недвижимости для государственных нужд день ото дня становится все более актуальной темой не только для СМИ, но в первую очередь для владельцев объектов, расположенных в районе очередной государственной или муниципальной "большой стройки". Каков порядок процедуры изъятия? В каких случаях у собственника есть шансы защитить свое имущество?

Пограничный коллектор / Суд остановил строительство туркомплекса в центре Нижнего Новгорода

Затянувшееся строительство туристического комплекса на Нижневолжской набережной в центре Нижнего Новгорода остановлено по решению суда. По иску Госстройнадзора суд обязал девелопера — ООО "Стройинвестинжиниринг" — на месяц приостановить стройку, признав ее опасной для жизни и здоровья граждан из-за возможного разрушения проложенного под стройплощадкой канализационного коллектора. Застройщик в суде утверждал, что коллектор не входит в границы его проекта и отвечать за него должны городские службы. По мнению экспертов, судьбу возводимого комплекса может решить предстоящий суд по другому иску Госстройнадзора — о соответствии строительства утвержденному пять лет назад плану.

Подъемники опускают метро / Лифты для инвалидов обязывают строить на всех станциях

В Нижнем Новгороде продолжаются судебные тяжбы городской прокуратуры и муниципального предприятия (МП) "Нижегородское метро". Канавинский райсуд обязал перевозчиков обеспечить доступ инвалидов ко всем станциям метро города, построив спецподъемники и лифты. "Нижегородское метро", у которого нет денег на эти цели, оспорило решение в апелляционной инстанции, а администрация Нижнего Новгорода устранилась от процесса. Эксперты предупреждают, что возникшая ситуация чревата банкротством предприятия.

Земля "Новой Москвы": отъем по ускоренной схеме?

Мэрия Москвы направила в Минэкономразвития России законопроект, который позволит гораздо быстрее изымать земельные участки у собственников и передавать их строителям, не проводя никаких торгов, сообщает российская пресса.

"Нива"; не жмется / Суд признал дублирование кадастровых кварталов Тольятти и Ставропольского района

Тольяттинское ЗАО "Нива" в суде Ставропольского района добилось отмены решений, вынесенных тем же судом в 2011 году, которые фактически лишали его возможности использовать 2,5 тыс. га на севере Тольятти. Суд принял во внимание вновь открывшиеся обстоятельства — многократное дублирование кадастровых кварталов, в результате которого администрация Ставропольского района выставляла на торги участки, фактически расположенные в Тольятти и принадлежащие "Ниве".

Минобороны не преодолело "Печерскую гряду" / Из-за проблем военных жилой комплекс копит коммунальные долги

Жилой комплекс "Печерская гряда", который с 2007 года в Нижнем Новгороде возводит московский холдинг СУ-155, оказался в центре нескольких судебных конфликтов. Почти половина квартир в семи построенных компанией многоэтажках выкуплены Минобороны, но военные уже полтора года не могут заселиться в дома из-за волокиты с документами. Из-за того, что за незаселенные квартиры никто не платит, управляющая домами компания копит долги — только теплоснабжающему "Нижновтеплоэнерго" "Печерская гряда" должна более 6 млн руб. По прогнозам экспертов, судебные разбирательства явно затянутся, а крайними в результате могут оказаться обычные собственники квартир, которые из-за ареста счетов управляющей компании могут остаться без коммунальных услуг.

Сберкред Банк пытается взыскать с банкира Германа Горбунцова $4,8 млн / Кредитная организация требует, чтобы заемщик расплатился с ней квартирами, которые он уже продал другим лицам

У банкира Германа Горбунцова, на жизнь которого в марте было совершено покушение, продолжаются проблемы. Сберкред Банк через суд требует признать ничтожными сделки по продаже Горбунцовым нескольких квартир, находящихся в деревне Лапино престижного Одинцовского района Московской области. Истец считает, что эту недвижимость нельзя было отчуждать, так как на нее был наложен арест — в качестве обеспечительной меры по невозвращенному ответчиком займу.

За елками сквера не видно / Прокуратуре не удалось убедить суд, что перед ЦУМ "Самара" земля общего пользования

Наследство "Мира" привело к войне

ТРК "Мегацентр Горизонт" требует переуступки прав на торговое помещение площадью 3 тыс. кв. м, расположенное на его территории.

Аренда особняка за 1 рубль: скупой платит дважды?

Инициатива московских властей сдавать в аренду объекты культурного наследия по низкой ставке обрадовала защитников старинной московской архитектуры, однако эксперты рынка недвижимости не уверены, что в особняки выстроятся очереди арендаторов. Иметь офис в особняке XIX века - престижно, но реставрировать здание дорого и хлопотно.