Аналитика Публикации Недвижимость и инфраструктура

Александр Казарин рассказывает РБК, какие законы о недвижимости вступают в силу в октябре

С 1 октября 2021 года в силу вступают в силу несколько законов, которые касаются недвижимости. Они регулируют вопросы кадастрового учета, государственной регистрации, строительства типовых проектов, размещения адресов собственников и размера машино-мест.

ВС пояснил, в каких случаях Россия продолжает владеть приватизированным имуществом

Суд признал право собственности государства на бомбоубежище, придя к выводу, что оно не подлежало приватизации в 1990-е гг. и, соответственно, не выбывало из владения РФ, а значит, нормы об исковой давности в данном случае не применимы. Комментирует Станислав Матюшов.

Дом у завода: на что идут застройщики ради прибыли

Лишних площадей для возведения жилья все меньше. Из-за чего новые кварталы порой появляются рядом с производствами, где есть вредные выбросы, около аэропортов и в границах санитарных зон. Уполномоченные госорганы не всегда успевают вовремя пресечь эти нарушения. Их ошибки приходится исправлять судам. Комментирует Игорь Чумаченко.

На грани кадастрофы

Бизнесу едва не доначислили сотни миллиардов рублей налога на имущество. Комментирует Юрий Иванов.

Арендодатель решил досрочно выйти из договора. Как это сделать без санкций

В настоящей статье мы остановились на вопросах досрочного прекращения аренды по инициативе арендодателя и выделили основные рекомендации по минимизации рисков, связанных с таким расторжением.

Юристы оценили перспективу "субсидиарки" для экс-владельцев "Трансаэро"

ВТБ требует привлечь к субсидиарной ответственности Александра и Ольгу Плешаковых, а также Татьяну Анодину. Сумма требований составляет 249 млрд руб. Юристы назвали этот иск крупнейшим в истории российских банкротств.

«Здесь всегда была богатая земля». Как жители Волгоградской области бились за паи

Александр Вязовик прокомментировал вопрос включения права аренды в состав конкурсной массы в рамках проведения процедуры банкротства.

ВС разрешил арендаторам оспаривать кадастровую стоимость

Оспорить кадастровую стоимость земли по общему правилу могут все, кого это затрагивает, например, собственники или арендаторы, которые платят за участок исходя из этой суммы. Но вправе ли подать иск арендаторы, которые заключили договор после торгов? Апелляция решила, что нет, потому что плата за землю определяется в результате особой процедуры. ВС исправил эту ошибку.

Особенности кадастрового учета при образовании объектов капитального строительства

Действующее законодательство, предусматривающее детальное регулирование порядка образования земельных участков, не регламентирует механизм образования объектов капитального строительства из уже существующих объектов. В связи с этим на практике возникает значительное количество споров относительно того, в каком порядке должны проводиться учетно-регистрационные действия при образовании таких объектов, в частности при разделе или объединении исходных объектов капитального строительства.

В настоящей статье остановимся на отдельных аспектах правового регулирования кадастрового учета объектов недвижимости при их образовании, вопросах правоприменительной практики и законодательных инициативах.

Снос объектов капитального строительства: новые правила регулирования

Градостроительный кодекс РФ с 4 августа 2018 года был дополнен новой главой 6.4, посвященной сносу объектов капитального строительства. В настоящей статье проанализируем ранее действовавший порядок регулирования сноса объектов капитального строительства, остановимся на вновь установленных правилах сноса, в том числе особенностях сноса самовольных построек и объектов, расположенных в зонах с особыми условиями использования территорий.