Аналитика Публикации

29
января
2024

Игорь Чумаченко для Коммерсантъ и в эфире Коммерсанть FM: Деапартаментация. Эксплуатацию неправильно оформленного жилья могут запретить по суду

Источник: Ежедневная общенациональная деловая газета "Коммерсантъ"


Игорь Чумаченко, Партнер, руководитель Практики "Недвижимость. Земля. Строительство"

Департамент городского имущества (ДГИ) и мэрия Москвы обратились в Арбитражный суд города с иском о признании трех зданий (8,2 тыс. кв. м) на Вольной улице в районе Соколиная Гора объектами незавершенного строительства, запрете образовывать, продвигать и продавать в них новые помещения. Ответчиком по иску, копия которого есть у “Ъ”, выступает ООО «Фабрика химчистки и крашения одежды №1 имени Котовского», оперативно связаться с которым не удалось. В качестве третьих лиц фигурируют более 300 физлиц, выкупивших площади в этом объекте. 

Проблемы возникли из-за несоответствия фактического вида разрешенного использования (ВРИ) земли с заявленным: согласно иску властей, на Вольной улице можно размещать лишь объекты для оказания бытовых услуг. Фактически же здесь прошла реконструкция с возведением новых помещений, работы велись без разрешения на строительство, а эксплуатация идет уже без разрешения на ввод. Сейчас апартаменты на Вольной, используясь для проживания, создают угрозу для жизни и здоровья, следует из иска.

"Последствием удовлетворения подобного иска может стать в дальнейшем также требование о признании таких фактически реконструированных зданий самовольными постройками, с обязанием их приведения в состояние, существовавшее до нарушения, либо осуществления сноса",  - считает партнер, руководитель практики «Недвижимость. Земля. Строительство» VEGAS LEX Игорь Чумаченко. 


Полная версия статьи и комментарии других экспертов доступны на сайте Коммерсантъ по данной ссылке. 

С перечнем услуг фирмы можно ознакомиться здесь.

Подать заявку на участие

Соглашение

Обратная связь по мероприятию

Оценка:

Соглашение