Эксперты по недвижимости оценили летний сезон-2023 как удачный для инвестиций в землю.  Среди дорогих покупок, которые оформляют люди, земельные участки, в том числе и с целью инвестиций. Как правильно выбрать и сколько можно заработать, выясняла редакция программы Утро России, телеканала Россия 1.

Люди приобретают землю с целью долгосрочных инвестиций. Земля всегда в цене, и это главный плюс инвестиций в землю, у такой недвижимости нет срока годности, а цена на нее с каждым годом растет. В сюжете сравнивались цены в разных регионах страны и динамику роста цен на землю. Цена перепродажи зависит от вида использования земли. Если на территории построить дом нельзя, то инвестор теряет половину дохода.

"Наиболее подходящими для приобретения являются земельные участки под индивидуальное жилищное строительство, под личное подсобное хозяйство, для садоводства. И здесь тоже нужно иметь ввиду, что, например, земельный участок, предоставленный для огородничества - на нем построить жилой дом нельзя, постройка будет считаться самовольной", комментирует Игорь Чумаченко.

Самый бюджет вариант – сельхозучастки, цена за сотку начинается от 8 тыс.руб. Здесь важно проверить, чтобы к земле были подведены коммуникации, вода, электричество и газ, но надо иметь ввиду, что это существенно влияет на стоимость, подвести инфраструктуру тоже дорогое удовольствие. Инфраструктура вокруг тоже важна, если рядом есть ЛЭП или промышленные предприятия, то стоимость земли падает, а если больницы, школы, магазины – то возрастает.

Также перед покупкой стоит проверить историю самого участка, и здесь поможет кадастровый инженер.

Ознакомиться с записью выпуска от 07 июля 2023 года программы "Утро России" телеканала России 1 можно по ссылке https://smotrim.ru/video/2644856 в отрезке с 35:05 до 37:56 минуты.

***

Подробнее о деятельности Фирмы в области "Недвижимость. Земля. Строительство" можно узнать здесь.

С перечнем услуг Фирмы можно ознакомиться здесь.