Эпидемия и наказание

Суды смягчают административные санкции для бизнеса. 
Как выяснил “Ъ”, в условиях пандемии арбитражные суды стали лояльнее к бизнесу, допустившему административные правонарушения. Так, ряд компаний и их руководителей получили минимальные штрафы или были полностью освобождены от наказания. Суды обосновывают это непростыми условиями экономики и убытками бизнеса, связанными с ограничениями. Юристы считают это не всегда оправданным, особенно учитывая, что столь либеральный подход суды демонстрируют не только в отношении субъектов малого предпринимательства, но и в отношении крупных компаний. Комментирует Станислав Матюшов.

Оставить нельзя расторгнуть

22 мая Госдума РФ приняла в третьем чтении так называемый «коронавирусный закон» об аренде – речь идет о возможности арендаторов недвижимости досрочно расторгать договоры. Мы спросили лучших российских юристов о том, как законопроект повлияет на рынок недвижимости и какими станут «постпандемические» договоры аренды.
Комментирует Игорь Чумаченко.

Новый рынок построим

Основные ограничительные меры, связанные с пандемией коронавируса,действуют в Москве и некоторых других городах до конца мая, однако уже сейчас понятно, что ограничения для рынка торговой недвижимости, ресторанного сегмента и сегмента услуг будут сниматься последними и очень точечно. Первых таких шагов, по прогнозам ряда игроков, вообще стоит ждать не раньше середины июня. Пока же – любовная лодка арендодателей и арендаторов разбилась о карантинный быт, и стороны более месяца обменивались «письмами счастья на госуровне» о досрочном расторжении договоров. 

Эксперты CRE Retail – о том, каким будет посткарантинный рынок. Комментирует Игорь Чумаченко.

Антимонопольный комплаенс: этапы внедрения

С 12 марта вступили в силу поправки в законодательство о защите конкуренции, которые определили правила антимонопольного комплаенса. Банкам, практикующим комплаенс в рамках внутреннего контроля, будет проще освоиться с новым регулированием. Однако антимонопольная специфика имеет ряд особенностей. Поэтому важно сразу оптимально спланировать последовательность действий,чтобы не понести излишних расходов и добиться максимального положительного эффекта. Рассказывает Илья Шенгелия.

Отсутствие в отчетности перевода долга с ликвидированной организации влечет штраф

Верховный Суд не нашел оснований для опровержения решений нижестоящих инстанций по делу о взыскании с общества налога на внереализационный доход из-за технической кредиторской задолженности. Комментирует Юрий Иванов.

Закупочные союзы: миф или реальность?

Поиск допустимых способов объединения компаний в процессе осуществления предпринимательской деятельности неизменно остается актуальным вопросом как для представителей бизнеса, так и для правоприменителя. От решения поставленной задачи зависит не только уровень конкуренции в отдельной сфере, но и совокупный показатель общественного благосостояния. Закупочные союзы, как планируемая новелла антимонопольного права, направлены на поиск компромисса между недопустимостью сговора компаний и проявлением добросовестного взаимодействия между ними. Однако, в связи с текущим регулированием, остаются вопросы о том, как именно данный институт может быть реализован. Рассказывает Юрий Федоров.

По следам Верховного суда: какие долги не простят даже на фоне COVID-19

Большую часть апреля многих тревожил вопрос, можно ли считать меры по борьбе с COVID-19 форс-мажором, и прежде всего – сочтут ли их таковыми суды. Самое важное, что дает режим форс-мажора – это отсутствие санкций за несвоевременное исполнение обязательств, например, за задержку различных платежей. В сложившейся ситуации этот вопрос стал острым как для многих компаний, чья работа была остановлена, так и просто для людей, многие из которых лишились дохода. 
"Нужно учесть, что формально в постановлении правительства речь идет о моратории именно на уплату штрафов и пеней, но не на их начисление", - предупреждает партнер, адвокат, руководитель практики "Недвижимость. Земля. Строительство" юридической фирмы Vegas Lex Игорь Чумаченко.

Соглашение через Zoom: что нужно учитывать

Эксперты отмечают, что сейчас участники делового оборота стараются не заключать новые соглашения. Если и проводят переговоры, то по изменению уже существующих и подписанных документов. Самый популярный формат – созвониться по видеосвязи. Но подобный способ лишает опытных переговорщиков целого ряда преимуществ. Например, оппонент находится в комфортной обстановке, поэтому его уже сложнее уговорить на то или иное решение. Да и технические сбои связи тоже идут не на пользу деловому общению.
Комментирует Кирилл Никитин.

Земли «молчаливых дольщиков» могут признать бесхозяйными

17 миллионов гектаров в России уже на протяжении 25 лет остаются невостребованными – эту проблему намерены решить в ближайшие годы в Правительстве России.

Игорь Чумаченко прокомментировал вопрос в программе «Утро России» на канале Россия: «Выдел осуществляется на основании проекта межевания, который должен быть утвержден на общем собрании собственников такого земельного участка, работы проводит кадастровый инженер и в последующем этот земельный участок уже может быть объектом сделки»

Вирус непреодолимой силы

Мы наблюдаем перестройку системы денежных отношений: авиаперевозчики и туроператоры не возвращают деньги, торговые сети отказываются принимать наличные. Большинство этих действий незаконно, но из-за ограничений эффективно бороться с этим невозможно. Комментирует Виктор Петров.