Аналитика Публикации

Соглашение через Zoom: что нужно учитывать

Эксперты отмечают, что сейчас участники делового оборота стараются не заключать новые соглашения. Если и проводят переговоры, то по изменению уже существующих и подписанных документов. Самый популярный формат – созвониться по видеосвязи. Но подобный способ лишает опытных переговорщиков целого ряда преимуществ. Например, оппонент находится в комфортной обстановке, поэтому его уже сложнее уговорить на то или иное решение. Да и технические сбои связи тоже идут не на пользу деловому общению.
Комментирует Кирилл Никитин.

Земли «молчаливых дольщиков» могут признать бесхозяйными

17 миллионов гектаров в России уже на протяжении 25 лет остаются невостребованными – эту проблему намерены решить в ближайшие годы в Правительстве России.

Игорь Чумаченко прокомментировал вопрос в программе «Утро России» на канале Россия: «Выдел осуществляется на основании проекта межевания, который должен быть утвержден на общем собрании собственников такого земельного участка, работы проводит кадастровый инженер и в последующем этот земельный участок уже может быть объектом сделки»

Вирус непреодолимой силы

Мы наблюдаем перестройку системы денежных отношений: авиаперевозчики и туроператоры не возвращают деньги, торговые сети отказываются принимать наличные. Большинство этих действий незаконно, но из-за ограничений эффективно бороться с этим невозможно. Комментирует Виктор Петров.

Банкротство и госзакупки: как их изменит коронавирус

Правительство ввело мораторий на банкротство юрлиц и ИП из некоторых наиболее пострадавших отраслей - общепит, спорт, бытовые услуги населению, автоперевозки и так далее. Кто именно получит "иммунитет", будут определять по основному коду экономической деятельности (ОКВЭД). Но далеко не все компании занимаются тем или только тем, что указано у них в качестве основного кода. Эти и другие вопросы, которые законодатель пока оставил без ответов, - в статье о ближайшем будущем, которое ждет банкротство и госзакупки. Комментирует Ксения Подгузова.

Дмитрий Босов уволил Александра Исаева из «Сибантрацита» и «Востокугля». Это может быть элементом корпоративного давления, считают юристы

Давний партнер Дмитрия Босова по угольному бизнесу Александр Исаев снят с занимавшихся им должностей в «Сибантраците» и «Востокугле», сообщили компании 6 апреля. В «Сибантраците», контролируемом структурами Босова, Исаев входил в состав совета директоров. В «Востокугле» (эта компания принадлежит Босову и Исаеву на паритетных началах) Исаев был председателем правления. Отношения к их деятельности Исаев больше не имеет, говорится в сообщениях компаний. Причина увольнения – «вопиющие злоупотребления и хищения на вверенных участках работ, распространение недостоверной информации о деятельности компаний», началось расследование, сообщили компании. Комментирует Станислав Матюшов.

Всегда на связи: как юристы работают в карантин

Уже неделю в России идет всеобщий режим самоизоляции, который продлится до конца апреля. Всем рекомендовали не выходить из своего жилья без «крайней необходимости», поэтому у кого-то квартиры и загородные дома превращаются в рабочие офисы. Рассказывает Александр Вязовик

Аренда в пандемии: что ждет собственников, юристов и судей

Рынок аренды ждут потрясения. Арендаторы получили право на отсрочку платежей в 2020 году, а также уменьшение размера платы, если использовать объекты было невозможно. Что будет с арендодателями, юристами и судьями, попытались спрогнозировать наши эксперты. Судя по всему, закон писали в спешке, он повлечет за собой немало юридических рисков. Комментирует Игорь Чумаченко.

Понять и упростить. Депутаты вступились за поставщиков «Холидея»

Новосибирские депутаты попросили премьер-министра РФ Михаила Мишустина и спикера Госдумы РФ Вячеслава Володина изменить федеральный закон о банкротстве из-за поставщиков сибирского ритейлера «Холидей». Из-за банкротства торговой сети суд вынуждает поставщиков вернуть в конкурсную массу ритейлера деньги за уже реализованные товары. Депутаты предложили учитывать особенности банкротства ритейлеров и выделять требования поставщиков товаров в отдельную очередь с преимущественным правом удовлетворения. Такой подход к торговым сетям создаст избыточность правового регулирования, говорят юристы и отмечают, что в ближайшей перспективе рынок ожидают и другие крупные банкротства. Комментирует Александр Вязовик.

Банкротство отложенного действия. Юристы оценили антивирусные меры поддержки бизнеса

Правительство внесло в Госдуму законопроект о моратории на банкротство, анонсированном президентом РФ Владимиром Путиным. Кредиторы не вправе будут в этот период банкротить своих должников, включенных в список правительства, начисление неустоек и взыскание долгов будет приостановлено. По мнению экспертов, мораторий временно поможет бизнесу, но после его окончания нас ждет огромный всплеск банкротств. Александр Вязовик отмечает, что предлагаемые меры направлены на сохранение бизнеса и имущества должников.

ВС защитил право сособственника недвижимости в споре о взыскании с него арендной платы за землю под ней

Как пояснил Суд, земельный участок, на котором расположена недвижимость нескольких собственников, не может быть предоставлен в единоличную собственность только одного из них.
Эксперты «АГ» поддержали выводы Верховного Суда. По мнению одного из них, позиция ВС обусловлена фактической основой спорных правоотношений и их спецификой. Другой полагает, что выводы Суда основаны на нормах земельного законодательства и полностью соответствуют правовым позициям ВАС и ВС РФ. Третья отметила, что определение Суда касается двух базовых принципов земельного законодательства: единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов и платности использования земли.