Аналитика Публикации Недвижимость. Земля. Строительство

10
апреля
2024

Кирилл Никитин для Коммерсантъ: Росимущество намерено аннулировать аренду участка на набережной Сочи

Арбитражный суд Краснодарского края приступает к рассмотрению иска управления Росимущества к ООО «Юниверсити Плаза» по поводу участка на Приморской набережной Сочи. В 2004 году участок был предоставлен компании, подконтрольной Владимиру Потанину, для создания Российского олимпийского университета и гостиничного комплекса, который сейчас работает под управлением международной сети Accor. Росимущество полагает, что часть принадлежащей «Юниверсити Плаза» территории занята самовольными постройками и используется не по назначению. Оптимальным выходом из ситуации видится заключение мирового соглашения между Росимуществом и администрацией Сочи о внесении изменений в правила землепользования и застройки применительно к данной территориальной зоне, говорят эксперты.

Кирилл Никитин, Руководитель Экологического направления, управляющий Поволжской дирекцией
Коммерсантъ
1
апреля
2024

Владислав Бедросов и Полина Жерновникова для журнала "Акционерное общество": Структурирование сделок с акциями через механизм эскроу

В настоящей статье рассмотрены правовые особенности реализации механизма эскроу при купле-продаже акций, его преимущества и риски, делается вывод, стоит ли прибегать к такому механизму, если есть проблемы с доверием к контрагенту.
Владислав Бедросов, Юрист Практики специальных проектов
Полина Жерновникова, Юрист Практики специальных проектов
Акционерное общество
20
марта
2024

Георгий Белоусов для Коммерсантъ: Агентство по страхованию вкладов взыскивает с застройщика стоимость похищенных у банка квартир

В Краснодаре суд взыскал с учредителя ООО «Кубанский риэлтерский центр» Людмилы Горовой и директора компании Людмилы Заики 16 млн руб. в качестве компенсации ущерба, нанесенного Кубанскому универсальному банку (КУБ) мошенничеством. Топ-менеджеры центра осуждены за обман дольщиков одного из краснодарских ЖК, среди которых оказался КУБ. Заявление о взыскании в суд направило Агентство по страхованию вкладов, которое является конкурсным управляющим банка после признания его несостоятельным.
Георгий Белоусов, Юрист Арбитражной практики
Коммерсантъ
9
февраля
2024

Марина Преображенская для Коммерсантъ: Чья федеральность федеральнее. Можно ли изъять для госнужд землю у одного органа власти и передать другому

Верховный суд РФ (ВС) решит, может ли одно федеральное ведомство забрать землю у другого для государственных нужд. Минобороны оспаривает распоряжение Росавтодора об изъятии земельного участка в Подмосковье для строительства Центральной кольцевой автодороги (ЦКАД). Арбитражные суды поддержали службу, но министерство добилось передачи спора в экономколлегию ВС. Минобороны полагает, что для госнужд можно забрать землю только у частных собственников. Юристы отмечают, что раньше действительно было такое правило, но в 2015 году его изменили. Для единообразия практики важны разъяснения ВС, который впервые рассмотрит подобный спор.
Марина Преображенская, Старший юрист практики "Недвижимость. Земля. Строительство"
Коммерсантъ
29
января
2024

Дмитрий Моторин для Коммерсантъ: Миллиард на свалку. Эконадзор Ленобласти предъявил иск в 1,3 млрд рублей арендатору «Красной горки-3»

Договор на аренду земельного участка на территории «Красной горки-3» во Всеволожском районе Ленобласти был заключен с ООО «Легион» Дмитрия Константинова в 2020 году. Основанием для заключения договора стал представленный арендатором проект рекультивации участка, разработанный на основании акта о ликвидации карьера песка. В феврале 2023 года эконадзор Ленобласти установил, что вместо рекультивации объекта по утвержденному проекту фирма принимала отходы со строек агломерации. В результате рейдов выяснилось, что завоз отходов осуществлялся вне договорных отношений, а товарные накладные указали на поставку и размещение смешанных отходов IV–V класса опасности.
Дмитрий Моторин, Старший юрист Экологического направления
Коммерсантъ
19
января
2024

Марина Преображенская для Коммерсантъ: Мэрия Москвы пытается признать часть построек "Каширского двора" незаконной

Мэрия Москвы, не сумев в нижестоящих инстанциях добиться сноса части незаконных, по ее мнению, построек в торговом комплексе по продаже стройматериалов «Каширский двор» на юге столицы, получила еще один шанс. По жалобе властей города дело рассмотрит Верховный суд РФ (ВС). Юристы оценивают шансы чиновников на победу как высокие, отмечая, впрочем, что ключевыми вопросами являются сроки исковой давности и создание оспариваемыми постройками угрозы для граждан.

Марина Преображенская, Старший юрист практики "Недвижимость. Земля. Строительство"
Коммерсантъ
29
декабря
2023

Марина Преображенская для журнала "Арбитражная практика": Новые правила для исков об оспаривании кадастровой стоимости. Семь изменений в КАС

Федеральный закон от 24.07.2023 № 349-ФЗ внес изменения в Кодекс административного судопроизводства в части оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости, а также решений комиссий и бюджетных учреждений, наделенных полномочиями по определению кадастровой стоимости. В статье — обзор самых важных изменений в КАС, которые действуют с 4 августа 2023 года.

Марина Преображенская, Старший юрист практики "Недвижимость. Земля. Строительство"
Арбитражная практика
6
декабря
2023

Кирилл Никитин для Коммерсантъ: Издалека Волга. Волгоградцы просят президента запретить застройку береговой линии

Жители Ворошиловского района Волгограда записали видеообращение к Президенту России с просьбой остановить строительство ЖК «Берег Волги», которое, по мнению некоторых общественников, нарушает права горожан тем, что может испортить вид на реку. Следственное управление по Волгоградской области начало проверку законности строительства жилых домов вдоль береговой линии Волги. Власти уточняют, что проект прошел все согласования. Эксперты отмечают: правовых оснований для отмены стройки нет.
Кирилл Никитин, Руководитель Экологического направления, управляющий Поволжской дирекцией
Коммерсантъ
23
октября
2023

Владислав Бедросов для MASHNEWS: Российский суд не дал арестовать имущество австрийского холдинга Kronospan

Конкурсный управляющий компании «ПСЙ» пытается наложить арест на имущество австрийского холдинга Kronospan. Он объясняет это возможным выводом активов в связи с заявлениями Kronospan о прекращении работы в России. Однако суд не обнаружил никаких действий Kronospan по реальному уходу с российского рынка. «ПСЙ» требует от дочернего предприятия Kronospan 902 млн рублей за работу над постройкой завода в Башкирии.
Владислав Бедросов, Юрист Практики специальных проектов
MASHNEWS
4
октября
2023

Марина Преображенская для MASHNEWS: Возвращение в госсобственность имущества знаменитого станкостроительного завода будут обжаловать

Генпрокуратура добилась в суде отмены итогов постсоветской приватизации легендарного станкостроительного предприятия — расположенного в Краснодаре завода имени Седина. Появилась проблема — здания за 30 лет успели выкупить предприниматели и обустроить там новые производства. В корпусах стоит оборудование, работают люди, сейчас все эти объекты переданы в федеральную собственность, предприниматели не понимают — что дальше? MASHNEWS разбирался в ситуации.
Марина Преображенская, Старший юрист практики "Недвижимость. Земля. Строительство"
MASHNEWS
5
апреля
2024

Дмитрий Моторин для "Ведомости": Закон об отходах дополнят главой о выявлении и ликвидации нелегальных свалок

Правительство разработало новую версию законопроекта о выявлении и ликвидации нелегальных свалок, который разграничивает полномочия муниципальных и региональных властей в этой сфере. Закон об отходах производства и потребления предлагается дополнить новой главой VI.I «Выявление и ликвидация мест несанкционированного складирования твердых коммунальных отходов» (ТКО).
Дмитрий Моторин, Старший юрист Экологического направления
Ведомости
29
марта
2024

Валерия Тихонова для PROбанкротство: ВС рассмотрит спор о субсидиарном взыскании неотработанного аванса со строительного СРО

Госзаказчик настаивает, что СРО несет субсидиарную ответственность в соответствии с положениями статей 55.16 и 60.1 ГрК РФ, а, соответственно, у судов отсутствовали основания для отказа в удовлетворении требований.
Валерия Тихонова, Руководитель проектов Банкротного направления
PROбанкротство
16
февраля
2024

Марина Преображенская для Адвокатской газеты: ВС пояснил объем обязательств по уплате арендных платежей за землю, переданных банкротом по цессии

Он указал, что отсутствие согласования уступки аренды с арендодателем и госрегистрации договора аренды не влияет на обязанность по внесению платы фактическим владельцем земли, получившим ее даже и по недействительной сделке
Марина Преображенская, Старший юрист практики "Недвижимость. Земля. Строительство"
Адвокатская газета
30
января
2024

Кирилл Никитин для Коммерсантъ: К березе приравняют гриб. Минприроды вернулось к идее «изъятия» краснокнижных растений ради строительства

Минприроды подготовило законопроект, призванный «урегулировать правовые отношения, связанные с охраной» краснокнижных грибов. Ведомство предлагает приравнять их к редким растениям, чтобы грибы получили аналогичную законодательную защиту. При этом законопроект разрешает «изымать» краснокнижные растения и грибы ради капитального строительства. В 2021 году ведомство уже предлагало схожую инициативу, но отказалось от нее после общественных обсуждений.
Кирилл Никитин, Руководитель Экологического направления, управляющий Поволжской дирекцией
Коммерсантъ
29
января
2024

Игорь Чумаченко для Коммерсантъ и в эфире Коммерсанть FM: Деапартаментация. Эксплуатацию неправильно оформленного жилья могут запретить по суду

Власти Москвы выбрали новую тактику борьбы с апарт-комплексами, созданными без разрешений на базе бывших промышленных и административных зданий. Мэрия через суд пытается признать строения объектами незавершенного строительства, что может привести к запрету на их эксплуатацию и дальнейшему демонтажу. Такие проекты привлекают покупателей относительно низкими ценами: площади в них в среднем на 20% дешевле, чем в апартаментах с необходимой документацией.
Игорь Чумаченко, Партнер, руководитель Практики "Недвижимость. Земля. Строительство"
Коммерсантъ
5
января
2024

Игорь Чумаченко для РИА Новости: Какие изменения в законах ждут рынок недвижимости России в 2024 году

Новые изменения в законодательстве в сфере недвижимости и ЖКХ, которые вступят в силу в 2024 году, по большей части вносят коррективы в уже действующие законы, и далеко не все из них затронут широкую аудиторию россиян. Сайт "РИА Недвижимость" попросил юристов прокомментировать самые актуальные нововведения.
Игорь Чумаченко, Партнер, руководитель Практики "Недвижимость. Земля. Строительство"
РИА Новости
26
декабря
2023

Валерия Тихонова для Коммерсантъ: ФНС примирилась с Gatchina Gardens. Областной застройщик обязуется выплатить около 45 млн рублей задолженности

Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области утвердил мировое соглашение между Федеральной налоговой службой и девелопером проекта Gatchina Gardens и прекратил производство по банкротству застройщика, инициированное осенью этого года ФНС. По соглашению компания обязуется выплатить задолженность перед налоговой службой в размере 44,3 млн рублей. Нарушение условий соглашения повлечет за собой возобновление дела о банкротстве, предупреждают юристы, но руководство компании заверяет, что причины возникновения задолженности устранены и в ближайшее время застройщик возобновит работы на объекте.
Валерия Тихонова, Руководитель проектов Банкротного направления
Коммерсантъ
8
ноября
2023

Александр Казарин для Право.ру: Должна ли компания получать согласие своих участников для голосования на общем собрании «дочерней» фирмы?

На короткой рабочей неделе Верховный суд рассмотрит 43 жалобы. Экономколлегия решит, должна ли компания получать согласие своих участников для голосования на общем собрании «дочерней» фирмы. Еще СКЭС определит, можно ли изменить сумму арендной платы, если арендодатель перешел на упрощенную систему налогообложения. При этом в оплату по договору был включен НДС. ВС объяснит, является ли письмо контрагента заявлением о зачете требований. Уголовная коллегия оценит приговор за взлом серверов компании.
Александр Казарин, Руководитель Практики специальных проектов
Право.ру
5
октября
2023

Александр Казарин для Адвокатской газеты: Понесенные из-за несвоевременной регистрации недвижимости Росреестром убытки можно взыскать с казны

ВС указал, что заключение ДКП на условиях, предусматривающих перечисление арендных платежей продавцу до завершения госрегистрации перехода права собственности, не служит обстоятельством, освобождающим государство от ответственности за причиненный участнику экономического оборота вред
Александр Казарин, Руководитель Практики специальных проектов
Адвокатская газета
2
октября
2023

Дмитрий Моторин для Коммерсантъ: Экспертизу КПО «Островский» проверит СК. Активисты по-прежнему требуют отмены строительства мусороперерабатывающего завода

Руководитель регионального управления СК России по Ленобласти Сергей Сазин поручил расследовать законность строительства КПО «Островский» после повторной встречи с жителями Выборгского района, выступающими против проекта. Активисты уверены в недостоверности заключений госэкспертизы, настаивают на признании ее недействительной и на остановке строительства. Выполняющая проект КПО компания «Невский экологический оператор» (НЭО) тем временем уже ведет работы и считает свои действия полностью законными. После отмены уголовных дел юристы констатируют отсутствие оснований для приостановки стройки.
Дмитрий Моторин, Старший юрист Экологического направления
Коммерсантъ
Страницы: Пред. 1 2 3 4 5 ... 23 След.

Подать заявку на участие

Соглашение

Обратная связь по мероприятию

Оценка:

Соглашение
Продолжая использовать этот сайт, вы даете согласие Адвокатскому бюро "ВЕГАС-ЛЕКС", город Москва, на обработку файлов cookie и соответствующих пользовательских данных (IP-адрес, сведения о местоположении, тип и версия ОС, тип и версия браузера, тип устройства и разрешение экрана, источник прихода на сайт, язык операционной системы и браузера, поведение на сайте) в целях функционирования сайта, проведения статистических исследований и веб-аналитики, в том числе с использованием сторонних сервисов. Если вы не хотите, чтобы ваши данные обрабатывались, измените соответствующие настройки своего браузера или покиньте сайт.
Подробнее Согласен