Аналитика Публикации Недвижимость и инфраструктура

26
декабря
2023

Валерия Тихонова для Коммерсантъ: ФНС примирилась с Gatchina Gardens. Областной застройщик обязуется выплатить около 45 млн рублей задолженности

Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области утвердил мировое соглашение между Федеральной налоговой службой и девелопером проекта Gatchina Gardens и прекратил производство по банкротству застройщика, инициированное осенью этого года ФНС. По соглашению компания обязуется выплатить задолженность перед налоговой службой в размере 44,3 млн рублей. Нарушение условий соглашения повлечет за собой возобновление дела о банкротстве, предупреждают юристы, но руководство компании заверяет, что причины возникновения задолженности устранены и в ближайшее время застройщик возобновит работы на объекте.
Валерия Тихонова, Руководитель проектов Банкротного направления
Коммерсантъ
18
августа
2023

Марина Преображенская для Право.ру: ВС разъяснил, как считать убытки по зависшей сделке

По закону стороны должны вместе обратиться в Росреестр, чтобы зарегистрировать переход собственности в сделках купли-продажи недвижимости. Но юристы говорят, что на практике по договоренности этим занимается лишь один из контрагентов. Так было и в деле, которое недавно рассмотрел Верховный суд. Там процедурой занимался продавец по доверенности покупателя. Сделка почти на год зависла у чиновников, поэтому приобретатель актива захотел взыскать убытки и проценты, поскольку владелец сдавал помещения в аренду.
Марина Преображенская, Старший юрист практики "Недвижимость. Земля. Строительство"
Право.ру
10
июля
2023

Игорь Чумаченко в эфире телеканала Россия 1: как правильно инвестировать в землю, что учесть и сколько можно заработать

Партнер VEGAS LEX Игорь Чумаченко выступил с комментарием в эфире телевизионной программы Утро России (Россия 1) о том, на что стоит обратить внимание при приобретении земли как инвестиции.
Игорь Чумаченко, Партнер, руководитель Практики "Недвижимость. Земля. Строительство"
Россия 1
21
июня
2023

Марина Преображенская для Право.ру: ВС объяснил: забор у берега пруда придется снести

У двух москвичей были земли возле пруда. Часть берега и самого водоема они обнесли забором. Но по иску прокуратуры суд признал, что те участки образовали незаконно. В итоге право собственности владельцев на недвижимость прекратили, но ограждение они не убрали. Спустя два года прокурор обратился с новым иском. Он требовал, чтобы ответчики освободили берег пруда от забора. Мнения нижестоящих судов разделились. А Верховный суд подчеркнул, что к водным объектам, принадлежащим государству, должен быть свободный доступ у всех граждан.
Марина Преображенская, Старший юрист практики "Недвижимость. Земля. Строительство"
Право.ру
14
июня
2023

Марина Преображенская для Коммерсантъ: Когда в чиновниках согласья нет. ВС поддержал инвестора в споре с государством

Верховный суд РФ (ВС) допустил взыскание с органов власти убытков, возникших из-за отказа реализации проекта не по вине инвестора. Например, если арендатор не смог приступить к строительству на участке по причине «несогласованности позиции» регуляторов. Юристы отмечают, что ранее практика по таким делам была отказной, теперь же инвесторы получили шанс компенсировать расходы, понесенные до прекращения инвестконтракта. Распространение позиции способно изменить ситуацию и до остановки проекта, поскольку на чиновников ляжет ответственность не только за незаконное, но и за неразумное поведение.
Марина Преображенская, Старший юрист практики "Недвижимость. Земля. Строительство"
Коммерсантъ
22
марта
2023

Марина Преображенская для CRE: как в последний раз

Почти месяц профессиональное сообщество в закрытых и публичных чатах обсуждает "авральную перепись" договоров для арендаторов некоторых торговых центров, готовящихся к продаже или иным сделкам, — с повышением ставок, переходом на доллары и евро, ужесточением условий. Пока собственники или действующие от их имени лица убеждены, что это априори повысит привлекательность объектов, арендаторы пытаются не допустить для себя "потёмкинских деревень" или расторгнуть договоры.
Марина Преображенская, Старший юрист практики "Недвижимость. Земля. Строительство"
Commercial Real Estate
3
августа
2022

Марина Преображенская для Коммерсантъ: кадастровую стоимость госимущества предложено фиксировать на весь период сделки

В Госдуму внесен законопроект, фиксирующий кадастровую стоимость государственной или муниципальной недвижимости на срок согласования сделки по ее аренде или покупке. Эта норма должна стать страховкой от возможного повышения цены объектов в этот период. Для более редких случаев понижения кадастровой стоимости при сделке предлагается исходить из меньшей цены. Как отмечают юристы, сейчас ситуации, когда кадастровая стоимость меняется после подачи заявления на приобретение или аренду гособъектов и до заключения договоров, не урегулированы, что приводит к многочисленным, в том числе и судебным, спорам.
Марина Преображенская, Старший юрист практики "Недвижимость. Земля. Строительство"
Коммерсантъ
20
июля
2022

Игорь Чумаченко в прямой речи для журнала CRE о перспективах выигрыша судов у уходящих из России компаний

На прошлой неделе стало известно, что шведский fashion-ритейлер H&M всё-таки уходит из России. Ранее о завершении "режима приостановления деятельности" объявили IKEA, Starbucks и ещё несколько иностранных игроков, а Владимир Путин подписал закон, предоставляющий собственникам объектов право требовать с магазинов и ресторанов, принадлежащих ушедшим компаниям, полные суммы арендных плат или расторгать договоры в одностороннем порядке без штрафов. Осенью же Госдума РФ может принять ещё и закон о признании последствий санкций и действующих обстоятельств форс-мажором.
Игорь Чумаченко, Партнер, руководитель Практики "Недвижимость. Земля. Строительство"
Commercial Real Estate
1
апреля
2022

Марина Преображенская для Адвокатской газеты про строительство на территории объекта культурного наследия

Суд выявил нарушение трех инстанций, признавших законность привлечения к ответственности за отсутствие разрешения на строительство, не проверивших, необходимо ли это разрешение вообще
Марина Преображенская, Старший юрист практики "Недвижимость. Земля. Строительство"
Адвокатская газета
21
марта
2022

Журнал Корпоративный юрист опубликовал материал VEGAS LEX о мерах поддержки строительной отрасли

Марина Преображенская, старший юрист, и Екатерина Этенко, младший юрист Практики «Недвижимость. Земля. Строительство» VEGAS LEX, рассказали об основных мерах поддержки строительной отрасли в 2022 году в условиях введенных санкций. Льготные условия государство установило в сферах аренды государственных или муниципальных земельных участков, строительства.
Марина Преображенская, Старший юрист практики "Недвижимость. Земля. Строительство"
Корпоративный юрист
6
декабря
2023

Кирилл Никитин для Коммерсантъ: Издалека Волга. Волгоградцы просят президента запретить застройку береговой линии

Жители Ворошиловского района Волгограда записали видеообращение к Президенту России с просьбой остановить строительство ЖК «Берег Волги», которое, по мнению некоторых общественников, нарушает права горожан тем, что может испортить вид на реку. Следственное управление по Волгоградской области начало проверку законности строительства жилых домов вдоль береговой линии Волги. Власти уточняют, что проект прошел все согласования. Эксперты отмечают: правовых оснований для отмены стройки нет.
Кирилл Никитин, Руководитель Экологического направления, управляющий Поволжской дирекцией
Коммерсантъ
21
июля
2023

Кирилл Никитин для Коммерсантъ-Средняя Волга: Сухие страдания волгоградцев оценил суд

Удовлетворен коллективный иск против «Концессий водоснабжения». В Волгограде суд принял решение в пользу горожан, требовавших от «Концессий водоснабжения» компенсацию морального вреда
Кирилл Никитин, Руководитель Экологического направления, управляющий Поволжской дирекцией
Коммерсантъ
28
июня
2023

Екатерина Этенко для Адвокатской газеты: Подряд: ожидание и реальность. Правильно формулируем условия о неустойке

Как правило, консультанты рассматривают механизм ст. 333 ГК РФ как основной способ снижения начисленной неустойки. Однако именно неправильное формулирование в договоре условий об ответственности за нарушение обязательств становится основанием для существенного снижения размера ответственности подрядчика. В статье юриста практики «Недвижимость. Земля. Строительство» юридической фирмы VEGAS LEX Екатерины Этенко рассмотрены ключевые ошибки формулирования условий договора подряда об ответственности за нарушение обязательства и способы их предотвращения.
Екатерина Этенко, Юрист практики "Недвижимость. Земля. Строительство"
Адвокатская газета
19
июня
2023

Кирилл Никитин для Право.ру: ВС сочтет необходимым установить признаки неосновательного обогащения

На этой неделе экономколлегия разберет 18 споров, в том числе вправе ли страховая компания отказывать арбитражному управляющему в заключении договора страхования. А еще ВС собирается «переломить» негативную практику для граждан-банкротов, которые не только теряют объект ипотеки, но и остаются должниками, рискуя иным имуществом.
Кирилл Никитин, Руководитель Экологического направления, управляющий Поволжской дирекцией
Право.ру
26
апреля
2023

Игорь Чумаченко комментирует для КоммерсантЪ-Южный Урал: Здание для МВД застряло в приемке. Подрядчик из Ульяновска взыскивает 204,5 млн рублей с челябинского КУИЗО

Арбитражный суд Челябинской области рассмотрит иск ульяновской компании «МСУ-7» о взыскании 204,5 млн руб. с комитета по управлению имуществом и земельным отношениям Челябинска. Эту сумму ведомство задолжало по контракту на поставку и возведение модульного здания, где планировалось разместить девятый отдел МВД в Челябинске. Представители «МСУ-7» утверждают, что исполнили контракт в полном объеме в конце прошлого года, но основную часть денег до сих пор не получили. Эксперты отмечают, что задержки оплаты — распространенная ситуация, поэтому есть сложившейся практика, когда подрядчикам удавалось отстоять интересы в судах.
Игорь Чумаченко, Партнер, руководитель Практики "Недвижимость. Земля. Строительство"
Коммерсантъ
16
ноября
2022

Марина Преображенская для CRE о вариантах действий приостановивших работу брендов

Большинство иностранных компаний, приостановивших работу в России в феврале-марте, планируют определиться до декабря. Вариантов по-прежнему несколько: уход, ребрендинг/даунбрендинг, передача представительств интересантам из других стран, выход из договоров с отдельными магазинами. Некоторые игроки, впрочем, собираются и дальше сохранять статус "приостановившихся", однако собственники помещений настроены уже не так лояльно, как полгода назад, требуя пересмотра договоров, штрафов и судов.
Марина Преображенская, Старший юрист практики "Недвижимость. Земля. Строительство"
Commercial Real Estate
28
июля
2022

Валерия Тихонова комментирует для PROбанкротства: На ПИКе кризиса

Банкротство сразу нескольких предприятий, связанных с ГК «ПИК», внесло смуту в строительную индустрию. Рискует ли лидер в ближайшее будущее потерять пальму первенства и существенно ослабить свои позиции. Что это: временный финансовый кризис или продуманная стратегия?

PROбанкротство
27
мая
2022

Игорь Чумаченко для CRE Retail о досрочном расторжении договоров аренды с бизнесом из "недружественных стран"

В России, по данным Nikoliers, приостановили работу более ста международных брендов, имеющих оффлайн-магазины в торговых центрах и street retail. Спустя три месяца, власти хотят разрешить девелоперам и управляющим компаниям досрочно расторгать договоры аренды с бизнесом из "недружественных стран". "Некоторые иностранные компании, приостанавливая работу по политическим соображениям, не торопятся освобождать помещения, поэтому собираемся предоставить собственникам право досрочно расторгать договоры аренды с компаниями, связанными с недружественными государствами", - пояснил премьер-министр России Михаил Мишустин.
Игорь Чумаченко, Партнер, руководитель Практики "Недвижимость. Земля. Строительство"
Commercial Real Estate
23
марта
2022

Марина Преображенская для Коммерсантъ: К чему приведет отмена части государственных экспертиз

Введенный властями временный порядок проведения экспертиз при строительстве может грозить утратой памятников и инцидентами на ГЭС, опасаются некоторые экологи и градозащитники.


Марина Преображенская, Старший юрист практики "Недвижимость. Земля. Строительство"
Коммерсантъ
11
марта
2022

Марина Преображенская для Адвокатской газеты: ВС не допустил строительство дачи на участке в границах территории объекта культурного наследия

Несмотря на то что соответствующий вид разрешенного использования участка в г. Севастополе был предусмотрен законодательством Украины, Суд посчитал, что утвержденные Министерством культуры РФ требования более значимы
Марина Преображенская, Старший юрист практики "Недвижимость. Земля. Строительство"
Адвокатская газета
Страницы: Пред. 1 2 3 4 5 ... 26 След.

Подать заявку на участие

Соглашение

Обратная связь по мероприятию

Оценка:

Соглашение
Продолжая использовать этот сайт, вы даете согласие Адвокатскому бюро "ВЕГАС-ЛЕКС", город Москва, на обработку файлов cookie и соответствующих пользовательских данных (IP-адрес, сведения о местоположении, тип и версия ОС, тип и версия браузера, тип устройства и разрешение экрана, источник прихода на сайт, язык операционной системы и браузера, поведение на сайте) в целях функционирования сайта, проведения статистических исследований и веб-аналитики, в том числе с использованием сторонних сервисов. Если вы не хотите, чтобы ваши данные обрабатывались, измените соответствующие настройки своего браузера или покиньте сайт.
Подробнее Согласен